Lager mit Rampe & Falttor, sofort verfügbar

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im beeindruckenden Sirius Business Park Köln, der verkehrsgünstig im malerischen Porzer Ortsteil Wahn gelegen ist. Dieser einzigartige Gebäudekomplex erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 38.000 m² und strahlt den nostalgischen Charme eines klassischen Industriegeländes aus dem 19. Jahrhundert aus - mit charakteristischen Backsteingebäuden und imposanten Hallenbauten.

Der Sirius Business Park Köln beheimatet heute eine Vielzahl von Handels-, Logistik- und Forschungsunternehmen sowie aufstrebende Medienstandorte. Diese eindrucksvolle Vielfalt schafft ein lebendiges und inspirierendes Umfeld, das Ihrem Unternehmen ungeahnte Möglichkeiten eröffnet. Die unmittelbare Nähe zur idyllischen Wahner Heide und den Naturschutzgebieten verleiht Ihrem Arbeitsplatz eine besondere Attraktivität und bietet Raum für Erholung und Kreativität.

Und das ist noch nicht alles! Wir freuen uns, Ihnen weitere unschätzbare Vorteile zu bieten, darunter die praktische Verfügbarkeit von E-Ladesäulen, um Ihren elektrischen Fuhrpark umweltfreundlich zu laden. Zudem steht Ihnen ein Amazon-Locker zur Verfügung, der Ihnen bequeme und sichere Paketzustellungen ermöglicht.

# Ausstattung
DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Lagerfläche: Ca. 94,20 m² im Erdgeschoss.
+ Zugang: Rampe und breites Falttor.
+ Infrastruktur: Voll erschlossen.
+ Verfügbarkeit: Sofort verfügbar.
+ Kosten: Mietpreis ab 7,99 EUR/m² zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.
+ Vermieter: Direkt vom Eigentümer.

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Lagerfläche: ca. 94,20 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den Sirius Business Park Köln im südlichen Stadtteil Wahn, umgeben von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten. Die erstklassige Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Messegeländes und des Flughafens Köln-Bonn. Direkt neben dem Business Park finden Sie einen Supermarkt, der täglich zahlreiche Kunden anzieht. Nutzen Sie die vielfältigen Verkehrsanbindungen, um Ihr Geschäft erfolgreich voranzubringen.

** ANBINDUNG AN DEN ÖPNV **

Bushaltestelle Wahn Kornblumenweg (160): 350 m
S-Bahnhof Porz-Wahn (S12 und S13): 1,1 km
** ENTFERNUNGEN **

A59 (AS Köln-Wahn): 850 m
Flughafen Köln/Bonn: 4,1 km
Köln Messe: 15,7 km
Zentrum: 16,2 km
Hauptbahnhof: 17,6 km

# Sonstiges
**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10462