Ländliche Doppelhaushälfte

Herzlich Willkommen im charmanten Dorf Bockhacken, einem versteckten Juwel inmitten der märchenhaften Landschaft von Hückeswagen. Hier, umgeben von sanften Hügeln und üppigem Grün, liegt ein bezauberndes Haus, das von einer warmen und einladenden Atmosphäre erfüllt ist. Willkommen im Herzen der Romantik!

Einmal angekommen, werden Sie von einem idyllischen Anblick begrüßt. Das Haus, eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1000 Quadratmetern, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre Träume und Vorstellungen bietet. Umgeben von altem Baumbestand und einer reichhaltigen Blumenpracht, eröffnet sich Ihnen hier eine Oase der Ruhe und Geborgenheit.

Das innenliegende Juwel offenbart eine Wohnfläche von insgesamt 100 Quadratmetern, aufgeteilt in vier großzügige Räume. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie diese Räume in Ihre ganz persönlichen Wohlfühloasen. Drei Schlafgemächer stehen Ihnen zur Verfügung, um erholsame Nächte im romantischen Ambiente zu verbringen, während das geräumige Wohnzimmer mit seinem atemberaubenden Ausblick auf den Garten Ihre Sinne verzaubern wird. Eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

Während das Erdgeschoss der Immobilie bereits liebevoll renoviert wurde und mit seinem modernen Flair begeistert, bietet die Oberetage mit ca. 60 Quadratmetern noch spannendes Potenzial. Hier erwartet Sie ein blankes Blatt, auf dem Sie Ihre Träume von Ihrem persönlichen Rückzugsort in die Realität umsetzen können. Ob Sie sich hier einen wunderschönen Rückzugsort mit Panoramablick auf die umliegenden Berge schaffen oder die Fläche in zusätzliche Wohnräume umwandeln möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Der gemütliche Garten mit einer Größe von 20 Quadratmetern ist der perfekte Ort, um mit Ihrer Familie und Freunden Sommerabende zu verbringen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Ein idyllischer Ort, der Ihre Sinne entführt und Erinnerungen für die Ewigkeit schafft.

Für diejenigen, die das Auto lieben, steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet und zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Werkzeuge und mehr bietet.

Die Lage dieses bezaubernden Wohnhauses ist wahrlich einzigartig. In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Wanderwege, die Sie durch Wälder und über sanfte Hügel führen. Genießen Sie die atemberaubende Natur und entdecken Sie die Schönheit der Umgebung bei ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren. Des Weiteren ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und somit auch eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben.

Verleihen Sie Ihrem Leben einen Hauch von Romantik und lassen Sie sich von diesem zauberhaften Haus verzaubern. Nutzen Sie das Potential, das diese Immobilie bietet, um Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Liebe und Glück verbreitet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Magie von Bockhacken verzaubern!

AUSSTATTUNG

Badezimmer mit Fußbodenheizung, Nachtspeicherheizung in alle Räumen,von (2021).

LAGE

Bockhacken liegt im südwestlichen Hückeswagen an der Grenze zu Wermelskirchen nahe Straßweg. Weitere Nachbarorte sind Kotthausen, Straßburg, Schückhausen Wermelskirchen-Staelsmühle, Wermelskirchen-Haarhausen und Wermelkirchen-Bergstadt. Der Ort liegt an der Landstraße L68 zwischen Straßweg und Wermelskirchen-Neuenhaus.

Bockhacken liegt im Quellgebiet des Bachs Kleine Dhünn, der in die Große Dhünntalsperre mündet.

In Bockhacken befindet sich ein Abenteuerbauernhof, in dem Kinder und Jugendliche der Region durch Erlebnisfreizeiten Land- und Forstwirtschaft kennenlernen. Ein wenig außerhalb Bockhackens befand sich seit 1964 auf einer Anhöhe eine große Mess- und Empfangsanlage der Deutschen Welle. Ende 2017 wurde die Anlage komplett geschlossen und die Antennen abgebaut.\[1\]

SONSTIGES

Die Wohnung im Erdgeschoss steht frei.

Energieausweis liegt vor.

Zusätzlich:

Das ältere Haus (Zusätzlich) ist von 1800und verteilt sich auf 2 Ebenen mit 80 Quadratmeter,

die jetzige Kaltmiete beträgt 260€KM.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.