Ladenlokal in direkter Nähe zur Kulturkirche Beeckerwerth

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 64 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Duisburg-Beekerwerth. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder ein kleines Studio.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4150-40004-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
- heller, offener Verkaufs-/Arbeitsbereich
- separater Lager-/Nebenraum
- eigene sanitäre Einrichtung (WC)

# Weitere Angaben
Zimmer: 1,5
Verfügbar ab: sofort

Verkaufsfläche: ca. 64 m²

# Lagebeschreibung
In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und eine Bäckerei sowie das Werk Thyssen Krupp und die Helios Rhein Klinik. Auch ein Sportverein, Fußballverein und Fitnesscenter ist umliegend angesiedelt. Die Gegend präsentiert sich gepflegt und mit vielen umliegenden Parkplätzen und schönen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte und eine Schule liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 905, 907 und 909 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A42 lässt Sie schnell nach beispielsweise Oberhausen, Essen oder Wesel gelangen.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4150-40004-M