- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 636 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1995
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern aus dem Baujahr 1995,
letzte Renovierung 2019
Das Objekt verfügt über 2 Bäder, eine separate Küche mit Einbauküche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer,
ein Schlaf- und Ankleidezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche,
sowie ein Wannenbad.
Das OG verfügt über 4 weitere Zimmer, ein Flurbereich und ein Duschbad,
2 Zimmer sind miteinander verbunden. Im Erdgeschoss ist ein Zugang zum
gepflegten Garten mit ca. 30 m² Terrasse vorhanden. Das Objekt ist von einem
Metallgitterzaun umgeben.
Auf dem pflegeleichten Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage,
ein Carport (2 PKW hintereinander möglich) sowie 2 weitere PKW-Stellplätze.
Grundstücksfläche: ca. 636 m²
# Lagebeschreibung
Pölchow ist ein gewachsener Ort in ca. 6 km Entfernung südlich zu Rostock.
Sehr gut erreichbar sind die Autobahnen A19 und A20 sowie die Ostsee.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 75,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-11-14
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1697717336
Rechtliche Angaben
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Hansestadt Rostock, Ordnungsamt, erteilt.
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Umsatzsteuer-Nr. 079/255/02825
