Mögliches 2 Generationenhaus mit viel Charme und Potential in Citynähe
399.000 €
- Wohnfläche 153 m²
- Grundstücksfläche 462 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1888
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Gesamtfläche: ca. 153 m²
Grundstücksfläche: ca. 462 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem sehr angesagten Stadtteil der Hansestadt Rostock, in Brinckmannsdorf. Von hier aus sind es nur ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum Rostock mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig sind Kita, Grundschule Arztpraxen und diverse Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld sehr schnell zu erreichen.
Brinkmannsdorf hat jedoch auch eine grüne Seite. Die Immobilie liegt nur ca. 500 m von der Warnow entfernt.
Kaum zu toppen ist die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt A19. Beim öffentlichen Nahverkehr gibt es verschiedene Möglichkeiten um schnell in die Innenstadt oder nach Warnemünde an die Ostsee zu kommen, denn hier gibt es neben verschiedenen Buslinien auch einen S-Bahnanschluss.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 153 kWh/ (m²*a) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-05-05
Anbieter-Objekt-ID: 1691401470
Rechtliche Angaben
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Hansestadt Rostock, Ordnungsamt, erteilt.
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Umsatzsteuer-Nr. 079/255/02825
