Kleines Haus - Kleiner Preis

# Objektbeschreibung
- Haus mit Ausbaupotenzial
- um das Jahr 1900 erbaut
- pflegeleichtes Grundstück
- gepflasterte Terrasse
- Kellerraum + Dachboden
- Medien teilweise erschlossen
- sanierungsbedürftig

# Ausstattung
- ca. 67 m² Wohnfläche (nutzbare Fläche ca. 90 m²)
- EG + OG (DH ⌀ 1,85 m)
- Elektrik erneuert
- OG komplett modernisiert
- aktuell keine Heizung o.ä. vorhanden

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3.570 € inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
- Eiserode, ein ruhiger Ortsteil der Stadt Löbau
- ländliche Idylle spiegelt sich im Ort wieder
- durch die B6 relativ flexibel
- nur 5 min nach Löbau
- Ärzte und Schulen
- Freizeitmöglichkeiten vorhanden
- gute Bahnanbindung
- 13 min nach Bautzen

# Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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Anbieter-Objekt-ID: 3121