Kleines Einfamilienhaus auf 1073 qm Grundstück. ! Ohne Makler !
399.000 € VB
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.073 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1953
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Kleines, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 105 qm Wohnfläche und 1073 qm Grundstück, Baujahr 1953 im Markt Mallersdorf-Pfaffenberg zu verkaufen.
Ohne Makler
Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem großen, wunderschön alt eingewachsenem Garten befindet sich ein großer Holzschuppen. Ebenso befindet sich eine übergroße Zapf Garage neben dem Haus.
Das Erdgeschoss wurde in den 80 er Jahren saniert. In der Jahrtausendwende wurde die Heizung von Zentralölheizung auf Nachtspeicheröfen umgestellt. Zusätzlich wurde 2016 der Bebauungsplan für das Grundstück geändert, sodass das komplette Grundstück bebaut werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, sowie ein kleines Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Treppenhaus ist zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, kleine Abstellkammer und ein kleines WC.
Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Landkreis Straubing-Bogen und bietet eine hohe Lebensqualität durch gute ärztliche Nahversorgung (zb Ärztehaus, Kreisklinik, Apotheken, etc) sowie ein großes Bildungsangebot (Kita, Schulen, etc) und eine große Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage des Marktes im Städteviereck Straubing, Regensburg, Landshut, Dingolfing ermöglicht es in weniger als 40 Fahrminuten eine der Städte zu erreichen. Die nahegelegene Zugealtestelle der Gäubodenbahn bietet Ihnen die Möglichkeit auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu sein.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren oder bei aufkommenden Fragen bitte einfach melden.
PS: kein Markler
Viele Grüße
Familie Haselsteiner
