KFW 40 Plus / Neubau Reihenendhaus auf Erbpacht

318.900 €

  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Grundstücksfläche 320 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Baujahr 2023
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

49377 Niedersachsen - Vechta

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenendhaus in zentraler Wohnlage in Vechta befindet sich in einer Sackgasse. Die Immobilie wird in Massivbauweise mit Klinker in KfW 40 Plus Standard mit Luftwärmepumpe, Solar inkl. Speicher gebaut. Zu diesem Haus gehören eine Terrasse mit Gartenanteil sowie ein PkW-Stellplatz. Auf Wunsch kann ein Carport errichtet werden. Im Preis sind die Malerarbeiten nicht enthalten. Die Übergabe ist ca. zum 01.04.2024 geplant.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Rollläden
- Betondecke

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Hauswirtschaftsraum und Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Bad und 3 Schlafzimmer

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Erbbauzins: 2.500,00 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 75 Jahre

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 320 m²

# Lagebeschreibung
Vechta
Vechta ist eine Kreis- und Universitätsstadt. Sie liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.

Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten Einkaufsangebot, sondern auch das Hallen-und Freibad, der Golfplatz, das Zeughausmuseum mit Zitadelle und vieles mehr.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 27204-3

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