Kapitalanlage mit Potential - Vier vermietete Eigentumswohnungen

# Objektbeschreibung
* vier Zwei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 56 m²
* in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen
* hell gestalteter Eingangsbereich mit Einbauschrank
* schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
* Ein geräumiges Schlafzimmer
* Vollbad mit Badewanne
* einfache Ausstattung
* Abstellraum im Untergeschoss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 1.422,48 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Vermietbare Fläche: ca. 224,96 m²

# Lagebeschreibung
* Nord (Holland), ein Ortsteil der Stadt Kassel
* Unweit zum Kasseler Stadtzentrum und der Uni Kassel gelegen, mit schnellen Anbindungsmöglichkeiten durch die direkt anliegende Straßenbahnhaltestelle (350 m)
* Optimale Erholung durch den dahinter gelegenen "4-Tore-Platz" und dem nahegelegenen Nordstadtpark
* gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar, ebenso gastronomische Angebote
* attraktives Angebot an Freizeitaktivitäten durch ortsansässige Sportvereine für Fußball, Turnen, Kegel und KampfsportEntfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 4,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km
Gymnasium 1,9 km
Flughafen 10,6 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 4,8 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 0,9 km
Zentrum 1,9 km
Hauptschule 15 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DC-KAS168