Investment im himmlischen Frau Holle Land

# Objektbeschreibung
Smartes Investment: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - Nutzen Sie Ihre Chance als intelligenter Investor!

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Verkaufsangebot, bestehend aus einem großem Mehrfamilienhaus, was ehemals als Seniorenresidenz genutzt wurde auf einem großzügigen Grundstück in der Gemeinde Hausen von Hessisch Lichtenau. Das Anwesen befindet sich am Waldrand und bietet somit Privatsphäre und eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber.

Das als Altersheim genutzte Gebäude hat zahlreiche Nutzmöglichkeiten: So können Sie es in ein Hotel, eine Jugendherberge oder als großes Mehrfamilienhaus verwandeln. Ihrer Kreativität ist hier also keine Grenzen gesetzt. Kurz gesagt schaffen die großzügigen Wohnflächen Raum für individuelle Bedürfnisse und eine angenehme Atmosphäre.

Der Parkplatz und ehemals Tennisplatz bietet zusätzliche Optionen und kann vielseitig genutzt werden. Ob als Lagerfläche für Hobbyequipment oder als erweiterbarer Wohnraum, hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Pläne zu verwirklichen. Pläne für einen Anbau wurden von den ehemaligen Eigentümern vorbereitet und eine Baugenehmigung dazu lag vor.

Das Grundstück bietet für Sie ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien. Die naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre zu wahren.

# Ausstattung
+ Kamin
+ Lasten oder Personenaufzug
+ 2 Garagen
+ Speisesaal
+ Parkfläche mit 40 Plätzen
+ Möglicher Anbau + Ausführungspläne

# Weitere Angaben
Separate WCs: 10
Garagen/Stellplätze: 40
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3669 m²

# Lagebeschreibung
Hessisch Lichtenau - Hausen liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Kassel und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde erstreckt sich in den nordwestlichen Ausläufern des Kaufunger Waldes und bietet eine attraktive natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch der Hohen Meißner und der Werra-Meißner-Kreis. Übrigens genau die Region, in der das Märchen Frau Holle der Gebrüder Grimm seinen Ursprung fand.
Das Örtchen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B7, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Autobahn A44 ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anreise in andere Teile Deutschlands. Zur guten Infrastruktur gehören ebenfalls anliegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der freien Natur.
Die Gemeinde hat eine relativ kleine Bevölkerung und einen ländlichen Charakter. Die Einwohnerzahl liegt im niedrigen vierstelligen Bereich. Die Menschen in der Region leben hauptsächlich von der Landwirtschaft, dem Handwerk und kleinen Gewerbebetrieben
Insgesamt präsentiert sich Hessisch Lichtenau - Hausen als idyllische ländliche Gemeinde, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe besticht. Es ist ein Ort, der sich ideal für Menschen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur genießen möchten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 115586824#ElyRrh