Innenbilder auf Anfrage | Wohnung mit Renditepotenzial und Kfz-Stellplatz

Objektbeschreibung:

https://frankfurt.de/frankfurt-entdecken-und-erleben/stadtportrait/stadtteile/roedelheim

Aktuelle Kaltmiete mtl. 600,00 €.

Innenbilder erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Die gut geschnittene und helle zwei Zimmer Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im aufstrebenden Stadtviertels Rödelheim. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Aufzug. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 62 qm (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon). Die Bodenbelege sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Balkon ist von zwei Räumen (Küche und Wohnzimmer) begehbar. Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahre 2005 raumhoch gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Zimmer sind sehr großzügig, hell und freundlich. Die Wohnung hat einen sehr komfortablen Schnitt. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem separatem Abstellraum im Keller sowie mit einem überdachten Pkw-Stellplatz (Kaufpreis zzgl.10.000,- €).

Ausstattung:

Boden teils Fliesen, teils Laminat

Bad raumhoch gefliest

Keller

Balkon

Stellplatz

Aufzug

Waschküche

Trockenraum

Lagebeschreibung:

Im Westen von Frankfurt am Main liegt der schöne aufstrebende Stadtteil Rödelheim. Am Frankfurter Grüngürtel gelegen lädt der Stadtteil zu gemütlichen Spaziergängen sowie Fahrradtouren entlang der Nidda ein. Durch die verkehrsgünstige Lage, Autobahnanbindung, S-Bahn und Bus erreichen Sie in weniger als 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt, Hauptbahnhof und den Frankfurter Flughafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Angesehene Internationale Schulen haben sich ebenfalls in kurzer Entfernung angesiedelt. Mögliche Freizeitaktivitäten kommen in Rödelheim nie zu kurz. Durch das bekannte Brentanobad, Hessens größtes Freiluftbad, ist Rödelheim ein beliebtes Ausflugziel. In Frankfurt Rödelheim lassen sich Großstadtidylle und Erholung in der Natur bestens vereinen.

Sonstiges:

\- Verkauf im Alleinauftrag -

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gianfilippo Valguarnera fungiert als Immobilienvermittler (Steuernummer 1387704441). Alle Angaben zu diesem Angebot stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Angebot erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Aufgrund der Anforderungen des Geldwäschegesetz - § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG, sind wir gesetzlich dazu verpflichtet bei Kontaktaufnahme Ihre Identität festzustellen. Einsichtnahme und Aufbewahrung eines amtlich gültigen Lichtbildausweises (Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung) - bei Firmen bzw. juristischen Personen - Handelsregisterauszug - ist daher erforderlich.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich

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