• In kinderfreundlicher Best Lage in Uelsen bieten wir dieses elegante Einfamilienhaus mit schönem, eingewachsenem Garten an Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist in einem...

    475.000 €

    • Wohnfläche 160 m²
    • Zimmer 5
    • Schlafzimmer 4
    • Badezimmer 1
    • Grundstücksfläche 756 m²
    • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
    • Etagen 2
    • Baujahr 2019
    • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Terrasse
    • Fußbodenheizung
    • Garage/Stellplatz

    Standort

    49843 Niedersachsen - Uelsen

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    In kinderfreundlicher Best Lage in Uelsen bieten wir dieses elegante Einfamilienhaus mit schönem, eingewachsenem Garten an

    Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist in einem hervorragenden Zustand.
    Trotz der Ruhe gibt es Einkaufsmöglichkeiten und einen Bäcker,
    Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Arzt, aber auch Schulen, Kirchen und ein Kinderspielplatz liegen „direkt um die Ecke“ und bieten alles, was Familien für den täglichen Bedarf brauchen.
    Uelsen selbst hat ein charmantes dörfliches Flair; größere Städte in unmittelbarer Nähe sind Nordhorn und der Kurort Bad Bentheim mit seinem Solebad, sowie die Nähe zu den Niederlanden (hier ist eine direkte Bahnverbindung von Veldhausen in die Niederlande geplant). Alles ist in 10 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar; Münster mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 1 Stunde zu erreichen.

    # Ausstattung
    AUFTEILUNG
    Eingang sehr geräumige Halle, Gästezimmer. Gästetoilette. Schönes sonniges Wohn-/Esszimmer. Luxusküche. Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner mit Zugang zur Garage und zum Garten.

    Obergeschoss
    Eine schöne feste Holztreppe führt zum Treppenabsatz, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette befinden.

    DACHBODEN
    Im renovierten Dachgeschoss haben Sie viel Stauraum.

    AUSSEN
    Große Garage für zwei Autos, wunderschön gelegener Garten. Mit Überdachung mit Beleuchtung

    # Weitere Angaben
    Separate WCs: 1
    Garagen/Stellplätze: 4
    Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    Objektzustand: neuwertig

    Grundstücksfläche: ca. 756 m²
    Nutzfläche: ca. 65 m²

    # Sonstiges
    MERKMALE
    -Fast neues Haus;
    -Version mit Kunststoffrahmen und Isolierglas;
    -Große Garage;
    -Schöne Lage;
    -Kinderparadies;
    -Energieklasse B:
    -Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung

    Baujahr: 2019
    Grundstück: ca. 756
    Gesamtfläche: ca. 160 m2
    Zimmer: 6
    Schlafzimmer: 3/4
    Badezimmer: 1
    Einbauküche: ja, im Kaufpreis enthalten
    Heizung: Gaszentralheizung
    Garagen: Garage
    Annahme: nach Absprache
    Maklerprovision: FREI
    Angebotspreis: EUR 475.000.

    ENERGIEAUSWEISI
    Datum: 04.10.2023
    Gültig bis: 04.10.2032
    Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Baujahr Heizung: 2019
    Energieverbrauch: 60 kWh/(m²•a)
    Energieklasse: B
    Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

    # Energie
    Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: GAS
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse: B
    Gültig bis: 2032-10-04
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
    Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 43

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