Ihre nächste Station: Antonplatz Weissensee

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem sicheren Investment in Berlin? Lage, Lage, Antonplatz!

Vollvermietetets Mehrfamilienhaus im gut-bürgerlichen und aufstrebenden Bezirk Weißensee

An diesem voll vermieteten MFH schätzen die langjährigen Bewohner besonders die gute Anbindung (Antonplatz / Greifswalder Straße), die konstanten Modernisierungen und die grüne Umgebung um den Weißensee. Der Ausbau der Dachgeschosse ist bereits abgeschlossen, einen Aufzug gibt es bisher nicht. Über die 23 Einheiten werden zuverlässige 133.000,-€ JNKM erzielt. Die günstigsten Mieten (9 Einheiten) liegen noch bei 6-8€/QM, hier ist deutliches Potential vorhanden.

Der Energieverbrauchsausweis gibt eine Wert von 109 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse D; das Baujahr ist 1906, wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151 / 727 443 27) weitere Auskünfte.
Sebastian Trommer - Immosky

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14% zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnstruktur in Weißensee ist gut-bürgerlich und ruhig. Es sind viele Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert erhalten.

Weißensee ist lebendig, aber nicht stressig. Grün, jedoch nicht abgelegen. Idyllisch, dennoch zentral - einfach lebenswert. Der Weißenseeer Kiez bietet zahlreiche kulturelle Angebote wie die Brotfabrik, das Kino Toni am Antonplatz, das ehemalige Stummfilmkino Delphi und die Freilichtbühne Weißensee.

Auch für die unmittelbare Naherholung und Freizeit hat die Lage einiges zu bieten. Der nah gelegene, gleichnamige Weißensee lädt zum Baden oder einer Bootsfahrt ein, der umliegende Park bietet auf 21 Hektar mehrere Spielplätze, eine Freilichtbühne und ein Tiergehege.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6244447