Ihr Traumhaus in Zweibrücken: Moderne Eleganz trifft auf Raum und Komfort

# Objektbeschreibung
Willkommen in der beschaulichen Stadt Zweibrücken, wo Ihr Traum von einem Eigenheim kein ferner Wunsch bleiben muss. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel wartet dieses Haus darauf, Wirklichkeit zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 170 m² und einem weitläufigen Grundstück von über 1.600 m² erfüllt es alle Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die Bedürfnisse einer Familie.

# Ausstattung
Die Bodenbeläge bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten: Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, Laminat ist robust und einfach zu säubern, PVC ist wasserabweisend und Teppichboden verleiht jedem Raum zusätzliche Gemütlichkeit.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung. Die Bauweise als Niedrigenergie- und KFW55-Haus garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch bemerkenswert niedrige Energiekosten.

Zum erweiterten Ausstattungspaket gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine inklusive gedämmte Bodenplatte, dreifach-verglaste Fenster sowie professionelle Ausbaupakete:
- Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik mit Rohrleitungen, Heizungsanlage samt Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket
- Ausbaupaket 2 bietet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Aluminium-Rollläden schützen vor Wetter und Sonne. Architektenleistungen sind inklusive, ebenso eine kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima.

Das Bau-Sicherheitspaket erhöht den Schutz Ihres Hauses beträchtlich; Luftdichtigkeitsmessungen sichern beste Energieeffizienz ab. Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen genau den Stil aus, der Ihren Geschmack trifft.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1633 m²

# Lagebeschreibung
Auf einem sonnigen Baugrundstück geplant überzeugt dieses Haus durch seine leichte Hanglage mit bemerkenswertem Weitblick. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer - dieser Preis ist bereits im Gesamtangebot enthalten.

Bitte beachten Sie: Ohne persönliches Gespräch können wir keine detaillierten Informationen zum Grundstück bereitstellen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach Ihrem perfekten Grundstück! Alternativ erwecken wir Ihren Wunsch vom Eigenheim auch an jedem anderen Ort zum Leben - lassen Sie sich unverbindlich beraten bei

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummelallkauf.de

# Sonstiges
Zu allen Häusern gehört:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Bodenplatte inklusive Dämmung,
- Dreifachverglaste Fenster,
- Professionelle Ausbaupakete,
- Aluminiumelemente bei Rollläden,
- Architektenleistungen,
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlagen;

des Weiteren:

allkauf bedeutet maximale Sicherheit durch klare Liefergarantien sowie Festpreisbindung über fünfzehn Monate hinweg.
Bei allkauf profitieren zukünftige Hauseigentümer von kurzen Lieferzeiten ohne Unsicherheiten bezüglich unvorhergesehener Kostensteigerungen oder Verzögerungen beim Innenausbau.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: ZW-25-03-05