Ihr Traum vom Eigenheim in Kerpen - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kerpen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 395 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie, Freunde und unvergessliche Momente. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort für entspannte Wohlfühlmomente. Ob Sie nun eine offene Wohnküche planen oder ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf den Garten - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden dazu ein, sich wohlzufühlen. Durch die zweigeschossige Bauweise genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Kerpen ganz nach Ihren Vorlieben.

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen behagliche Wärme an kalten Tagen. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen, die sowohl Sichtschutz als auch Lärmschutz bieten. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem werden Echtholztreppen installiert, die dem Haus einen eleganten Touch verleihen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort willkommen - der perfekte Rahmen für Ihre persönliche Einrichtung!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 395 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kerpen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Köln und Bonn sowie der umliegenden Regionen. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfeldes mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

# Sonstiges
In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' bereits enthalten. Damit übernehmen wir für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Eigenheims mitzuwirken! Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traumhaus schnell Realität wird!

Anbieter-Objekt-ID: YA.28.01.25.MB.M§.AT