BAUERNHAUS IN LÄNDLICHER UMGEBUNG VON OBERSONTHEIM-UNTERFISCHACH!
135.000 €
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein großzügiges Bauernhaus aus dem Jahr 1900 in Obersontheim-Unterfischach. Dieses einzigartige Anwesen, das sich auf einem Grundstück von ca. 555 m² erstreckt, bietet nicht nur historische Anziehungskraft, sondern auch ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² und einer Nutzfläche von ca. 231 m² erstreckt sich das Gebäude über 2 Wohnetagen, die insgesamt 6 Zimmer umfassen, darunter 5 helle Schlafzimmer. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Weiteren, möglichen Wohnraum gibt es noch im Dachstuhl: Hier können Sie selbst Ideen einbringen und den Wohnraum vergrößern. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit mit Öleinzelöfen. Zwei Garagen sind im Haus vorhanden. Weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich in der Scheune oder auf dem Hof.
Nach entsprechenden Sanierungs/Renovierungsarbeiten verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem eigenen Bauernhaus!
# Ausstattung
- teilweise Unterkellert
- Heizung mit Einzelöfen
- 2 Bäder
- 5 Schlafräume
- 2 Garagen
- Scheunenanbau
- Ruhige Umgebung mit viel Grün
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
Grundstücksfläche: ca. 555 m²
Nutzfläche: ca. 231 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ländlichen Umgebung von Obersontheim-Unterfischach und bietet einen erholsamen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur ist dieses Bauernhaus ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Entfernungen:
Kindergarten 2,4 km
Grundschule 6,6 km
Realschule 4,5 km
Gymnasium 18,3 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 423 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 16933
Rechtliche Angaben
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Sitz Heilbronn: Allee 20, 74072 Heilbronn
Sitz Schwäbisch Hall: Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
Postanschrift: Postfach 11 04 55, 74507 Schwäbisch Hall
Tel: 0791 75850
Tel: 07131 6340
Fax: 0791 75853230
E-Mail: immo@vrbank-hsh.de
Vertreten durch den Vorstand:
Eberhard Spies (Vorsitzender), Daniel Mohr, Erwin Haas, Uwe Schrag, Timo Wachter
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Armin Rapp
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Amtsgericht Stuttgart, Genossenschaftsregister Nr. 570001
Registergericht:
Amtsgericht Stuttgart
Sitz der Genossenschaft:
Schwäbisch Hall, Heilbronn
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Schwäbisch Hall
Umsatzsteuer-ID:
DE146786878
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 500585-0
(0,14 Euro pro Minute Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,42 Euro pro Minute)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-KJ87-OWLN4-15
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kundenbeschwerdestelle:
beim Bundesverband der Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Postfach 3092 63
10760 Berlin
Datenschutzbeauftragter:
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Datenschutzbeauftragter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1
74523 Schwäbisch Hall
Tel.: 0791 7585-0
E-Mail: datenschutzbeauftragter[ät]vrbank-sha.de
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergischer Genossenschaftsverband e.V. mit Sitz in Karlsruhe, erreichbar unter https://www.wir-leben-genossenschaft.de
24-Stunden-Service für ec-Karten-Sperre:
Tel.: 01805 021021
Anschrift Schlichtungsstellen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
