Ihr Traum-Einfamilienhaus in Mettingen - Individuell gestaltbar und nachhaltig!

# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modernen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses exquisite Zuhause bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 119,90 m² und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück von 484 m² im malerischen Wohngebiet von Mettingen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein behagliches Familienleben benötigen. Die Möglichkeit zur Individualisierung der Ausstattung erlaubt es Ihnen, jeden Raum ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Ob moderne Fliesen im Bad oder warmes Laminat im Wohnzimmer - Sie haben die Wahl! Unsere Vielzahl an Bodenbelägen sorgt für ein harmonisches Ambiente und passt sich perfekt Ihren Bedürfnissen an. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit. Laminat hingegen ist besonders robust und in zahlreichen Designs erhältlich - ideal, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen! Durch die Verwendung einer nachhaltigen Wärmepumpe als Heizsystem profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Diese innovative Technologie nutzt die Umweltwärme effizient zur Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Zudem erfüllt Ihr zukünftiges Heim den Energietyp KFW55, was bedeutet, dass es sich um ein Niedrigenergiehaus handelt. Das schont nicht nur Ihren Geldbeutel durch geringe Energiekosten, sondern kommt auch der Umwelt zugute.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 484 m²

# Lagebeschreibung
Mettingen ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und die hervorragende Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Umfelds mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar - ideal für Familien.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49497 Mettingen 0125 Home1