Ihr Traumhaus in Ibbenbüren - Individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Ibbenbüren! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem ansprechenden Grundstück von 545 m² haben Sie ausreichend Raum für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sowohl erholsame Wellnessmomente als auch praktische Lösungen für den Alltag genießen können.

Die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet Ihnen auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Robustheit und kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Und sollten Sie spezielle Vorstellungen haben, können Sie natürlich auch andere Bodenbeläge wählen - denn hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, welche das Haus effizient beheizt und somit einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt. Diese innovative Heiztechnik nutzt die erneuerbare Energie aus der Umgebungsluft und sorgt so für niedrige Energiekosten. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur energieeffizient ist, sondern auch staatliche Förderungen in Anspruch nehmen kann. Damit tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und sparen gleichzeitig bares Geld!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 545 m²

# Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist bekannt für seine ruhige Wohngegend und hervorragende Infrastruktur. Das Wohngebiet bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung - ideal für entspannte Stunden im Freien oder sportliche Aktivitäten mit der Familie.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49477 Ibbenbüren 0525 Home4