- Wohnfläche 173,43 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m², verteilt auf zwei Etagen, und insgesamt 4 Zimmern inklusive 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Projekt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der hochwertigen Ausstattung begeistern!
### Ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt
Das Besondere an diesem projektierten Einfamilienhaus ist die Flexibilität bei der Gestaltung. Sie haben die Freiheit, jedes Detail Ihres neuen Zuhauses selbst zu bestimmen. Von der Raumaufteilung über die Materialien bis hin zur Farbgestaltung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Heim erschaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
### Energieeffizientes Wohnen im KFW55 Standard
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen somit nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen halten die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen.
### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Neben der energieeffizienten Bauweise überzeugt dieses Haus durch seine hochwertige Ausstattung:
- **Energieeffizienzwand**: Beste Dämmung für niedrige Energiekosten
- **Echtholztreppe**: Stilvolles Design trifft auf Langlebigkeit
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Für ein optimales Raumklima
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Für ein großzügiges Wohngefühl
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien
### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete
Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. In diesem Angebot ist das Paket *Ambitionierte* bereits enthalten. Dieses Paket nimmt Ihnen wesentliche Arbeiten wie Estrichverlegung, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen ab. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - ideal für alle, die Handwerksgeschick mitbringen und Kosten sparen möchten.
#### Details zu den Dienstleistungen:
- **Elektroinstallation**: Vom Zählerschrank bis zu den Steckdosen wird alles professionell installiert.
- **Heizung/Sanitär**: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Montage aller notwendigen Bauteile.
- **Estricharbeiten**: Verlegung der Dämmung und Estrich durch unser Fachpersonal.
### Garantierte Sicherheit mit allkauf
Wenn Sie sich für ein Fertighaus von allkauf entscheiden, profitieren Sie von maximaler Sicherheit:
- **Kurze Lieferzeiten**: Ihre Zeitpläne werden eingehalten.
- **Garantierte Fertigstellung**: Keine bösen Überraschungen bei den Baukosten.
- **Festpreisgarantie**: Planen Sie sicher mit fest kalkulierten Preisen.
### Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
Ein weiterer Vorteil ist unser eigenes Bemusterungszentrum. Hier können Sie aus einer Vielzahl an Markenprodukten wählen und diese direkt vor Ort erleben. So stellen Sie sicher, dass alles genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt in Richtung maßgeschneidertes Wohnglück.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus - passgenau nach Ihren Wünschen gestaltet!
# Ausstattung
Unsere Ausbauhäuser bieten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern übertreffen auch die Anforderungen der Energiesparverordnung für Neubauten. Im Hauspreis sind bereits zahlreiche Extras enthalten, darunter Türen, Böden, und Sanitärelemente. Doch das ist noch nicht alles - wir geben dir auch die Freiheit, deine eigenen Ideen und Wünsche einzubringen. Überzeuge dich am besten selbst von unserem Angebot:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden und
Fensterbänken
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Bodengutachten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
Mit dieser umfangreichen Ausstattung schaffen wir die perfekte Basis für dein Traumhaus.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
In der unmittelbaren Umgebung stehen verschiedene Grundstücke zur Auswahl. Aufgrund ihrer Vielfalt ist jedoch in diesem Angebot kein bestimmtes Grundstück enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben können. Gerne stehe ich Ihnen jedoch zur Verfügung, um Ihnen bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks behilflich zu sein.
Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Das ist großartig! Dann können wir gemeinsam prüfen, ob das angebotene Haus auf Ihrem Grundstück realisierbar ist oder ob wir es entsprechend Ihren Vorstellungen und den Gegebenheiten des Grundstücks anpassen müssen. Bei uns findet jeder sein passendes Traumhaus.
# Sonstiges
Gerne können Sie mich per Mail unter frank.dietlallkauf.de, telefonisch unter der Nummer 0152 39529983, WhatsApp oder über das Kontaktformular kontaktieren.
Anbieter-Objekt-ID: EF-FD-0001-TD5-0524
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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