Ihr individuelles Traumhaus in ruhiger Wohngegend - Perfekt nach Ihren Wünschen gestaltet

423.608 €

  • Wohnfläche 202,78 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 724 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

54662 Rheinland-Pfalz - Speicher

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Speicher! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 724.00 m² erhebt sich dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von 202.78 m² und insgesamt 6.0 Zimmern auf 2 Etagen.

Das Objekt besticht durch seine optimale Raumaufteilung und bietet Ihnen mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verwöhnt Sie mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Die Bodenbeläge sind so gewählt, dass sie Ihren individuellen Ansprüchen gerecht werden. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - hier haben Sie die freie Wahl. Jeder Belag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und strapazierfähig, Laminat sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, PVC ist besonders robust und leicht zu reinigen und Teppichboden schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Dieser umweltfreundliche Heizungstyp sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern ermöglicht auch eine energieeffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Das Haus erfüllt außerdem die Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen langfristig eine Ersparnis bei den Energiekosten ermöglicht.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Speicher und bietet Ihnen somit ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke und einem Kindergarten, die sich in der unmittelbaren Umgebung befinden.

Mit allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ganz gleich, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind Ihnen immer gewiss.

Neben all diesen Vorteilen gehören zum Standardpaket aller Häuser von allkauf auch eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Auch an Ihre Gesundheit wurde gedacht: Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.

Lassen Sie sich nicht entgehen, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Speicher!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 724 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: Sp-Generation3V2_23022024

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