Ihr individuell geplantes Traumhaus in Hüttingen an der Kyll - Perfektion bis ins kleinste Detail

293.967 €

  • Wohnfläche 112,94 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 811 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

54636 Rheinland-Pfalz - Hüttingen an der Kyll

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, das genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet ist? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: In Hüttingen an der Kyll entsteht ein Projekt, bei dem Ihr Traumhaus ganz individuell nach Ihren Vorgaben gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 112.94 m² und einem Grundstück von 811.00 m² bietet dieses Objekt Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Träume.

Der Grundriss des Hauses umfasst insgesamt 3 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein Gäste-WC, sodass jederzeit genügend sanitäre Anlagen zur Verfügung stehen. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen gestaltet werden - egal ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden, hier haben Sie die freie Wahl. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und verleiht den Räumen einen individuellen Touch.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe. Dies garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern sorgt auch für niedrige Energiekosten. Zusätzlich erfüllt das Haus die Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und Einsparungen bei den Nebenkosten ermöglicht.

Bei allkauf haben wir für Sie drei verschiedene Dienstleistungspakete im Angebot: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Arbeiten in die professionellen Hände unserer Experten legen möchten oder ob Sie selber aktiv werden wollen. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Zu Ihrem individuell gefertigten Traumhaus gehört auch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bieten. Dazu zählen unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.

Lassen Sie sich von unserem professionellen Team beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Hüttingen an der Kyll. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 811 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Maximilian Strack
Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: HüttCityline3_09022024

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