-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Virtueller
Rundgang -
Video
OPEN HOUSE am 29.06.2024, von 11 Uhr bis 13 Uhr - Idyllisches Landjuwel: Exklusiv Restaurierter Bauernhof mit Charakter
575.000 €
- Wohnfläche 144 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.155 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche ehemalige Bauernhof, erstmals 1850 erwähnt, erzählt Geschichten vergangener Zeiten. Als einstige Zollstation und Gaststätte für Reisende ist dieses Anwesen tief in der regionalen Historie verwurzelt.
Nach dem Erwerb durch den jetzigen Besitzer wurde das vernachlässigte Gebäude mit viel Liebe und umfangreichen Investitionen saniert und in ein exquisites Domizil verwandelt. Besonders hervorzuheben ist die restaurierte Küche, die den perfekten Ort für kulinarische Entfaltung bietet.
Das Anwesen besticht durch ein einzigartiges Kinozimmer, exquisite Badausstattung aus England und originalgetreu restaurierte Holzdielen. Die Elektrik wurde modernisiert und fügt sich stilvoll ins historische Ambiente ein, ideal für große Events.
Ein lichtdurchflutetes Atelier ergänzt das Hauptgebäude und die großzügigen Nebengebäude bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für geschäftliche Zwecke oder private Leidenschaften wie das Sammeln und Restaurieren von Autos. Der großzügige Hinterhof bietet Platz für vielfältige Aktivitäten und Veranstaltungen.
Das Anwesen hat sich als Drehort für Filme einen Namen gemacht und bietet das perfekte Ambiente für kreative Projekte. Trotz der Vision, es als Künstlerhof zu etablieren, steht es nun zum Verkauf, da die Zeit für umfangreiche Projekte fehlt. Dies ist eine einmalige Chance, in ein Objekt mit historischem Charme und modernem Luxus zu investieren – eine wirkliche Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Wer nach einem Ort sucht, der Geschichte, Kunst und modernen Komfort vereint, wird hier fündig. Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die das Außergewöhnliche schätzen und in einem Umfeld leben möchten, das inspiriert und begeistert.
# Ausstattung
✅ Liebevoll restauriert!
✅ 2 Etagen
✅ Riesiges Platzangebot - auch für Betriebe geeignet
✅ Artelier
✅ Eigener Kinoraum
✅ Großes, abgeschlossenes Grundstück
✅ Historischer Hintergrund
✅ Aus England importiertes Bad
✅ Für Veranstaltungen ausgelegt
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche: ca. 1155 m²
Nutzfläche: ca. 850 m²
# Lagebeschreibung
Das charmante Ostönnen, ein Ortsteil von Soest, bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht. Eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder des Soester Landes, genießen die Bewohner hier das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens kombiniert mit der praktischen Nähe zu modernen Annehmlichkeiten.
Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Ostönnen über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Nähe zur Bundesstraße sowie zu den Autobahnen ermöglicht schnelle und unkomplizierte Fahrten in nahegelegene Städte wie Dortmund, Hamm und Paderborn.
Dies macht Ostönnen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Natur schätzen, aber auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und lokale Märkte in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Die Kombination aus der natürlichen Schönheit und der praktischen Lage macht Soest Ostönnen zu einem begehrten Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen
# Sonstiges
-- Videopräsentation --
Alles Wichtige zu dieser Immobilie in unserer 5 Minuten Videovorstellung! Jetzt ansehen unter:
https://youtu.be/Qxa95N4kbsg?si=yIvP93llBWI5A9YZ
-- 360 Grad Rundgang --
Mit unserer Matterport Technologie einen besseren Eindruck vom Objekt verschaffen:
https://my.matterport.com/show/?m=weeVJze2N9w
-- Das digitale Angebotsverfahren --
Dieses Objekt wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Warum? Die Finanzierungszinsen sind derzeit stark schwankend. Es lässt sich schwer mit festen Verkaufspreisen arbeiten. Um den Verkaufspreis nicht wöchentlich anpassen zu müssen - das würde Interessenten verunsichern - bieten wir diese transparente Methode an. Die Gebote anderer Interessenten werden während der Angebotsphase nicht öffentlich dargestellt, da es sich um ein geschlossenes Verfahren handelt. Alle weiteren Details zum Angebotsablauf finden Sie im Exposé.
-- Ihre Vorteile --
✅ Transparentes, digitales Bieterverfahren von Zuhause aus
✅ Transparente Preisfindung
✅ Faire Chancen
✅ Möglichkeit ein Schnäppchen zu machen und kein Risiko zu überzahlen
-- Energieausweis --
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
-- Haftungsausschluss --
Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.
Anbieter-Objekt-ID: 202404164
Rechtliche Angaben
*Impressum:*
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K.
Firmeninhaber: Hanan Nasso
Anschrift: Ortsmitte 12, 33189 Schlangen
*Kontakt:*
Telefon Mobil: 0160 987 529 13
Büro: 05252 938 365 0
E-Mail: kontakt@immonasso.de
Internet: www.immonasso.de
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6343
*Verbraucherinformationen:*
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung (Immobilienmakler) erteilt durch den Kreis Lippe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Erlaubnis nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO (Immobiliardarlehensvermittler) erteilt durch die IHK Lippe zu Detmold
Registernummer
D-W-116-E55F-14
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Detmold, Leonardo-da-Vinci-Weg 2, 32760 Detmold
Inhalt der Internetpräsenz
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Nasso Immobilien & Finanzierung e. K., welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Nasso Immobilien und Finanzierung e. K. behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik von externen Links
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind:
Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird.
Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben.
Urheber- und Kennzeichenrecht
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind.
Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung von Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. nicht gestattet.
Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.