Idyllisches Familienparadies: Perfekte Wohnqualität auf 196 Quadratmetern

# Objektbeschreibung
Erleben Sie höchsten Komfort und erstklassige Qualität in jeder Ecke dieser Immobilie.
Die Einzigartigkeit dieses KFW 55 Hauses wird bereits beim Betreten spürbar: Ein weitläufiger, einladender Eingangsbereich führt Sie in eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Das geräumige Wohnzimmer präsentiert einen modernen Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch als beeindruckendes Highlight fungiert. Ein zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro genutzt, erweitert die Vielseitigkeit dieses Bereichs.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem noch ein kleines Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage – eine praktische Ergänzung des Wohnkomforts.
Die elegante Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch auf Sie wartet. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein wahres Highlight: Ein vollverglaster Wintergarten lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden ein. Eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleichte Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Höchste Priorität wird der Sicherheit und dem Komfort gewidmet, ausgestattet mit einer hochmodernen Alarmanlage inklusive Videoüberwachung sowie Rollläden an allen Fenstern. Eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Solaranlage für Warmwasser sorgen für ein durchweg angenehmes Wohnklima und maximale Effizienz.
Dieses Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, um den Komfort, die Eleganz und die Qualität eines hochwertigen Wohnraums zu genießen. Mit durchdachten Design, der hochwertigen Ausstattung, der energetischen Effizienz und dem vielseitigen Außenbereich bietet es ein Zuhause für höchste Ansprüche. Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,50 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Garrel/Beverbruch ist eine charmante Gemeinde in der Region Oldenburger Münsterland in Niedersachsen. Diese idyllische Siedlung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und einem ruhigen, entspannten Lebensstil.

Die Gemeinde Garrel/Beverbruch zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die eine gute Anbindung an größere Städte in der Region gewährleistet. Mit einer Vielzahl von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet sie eine angenehme Wohnlage für Familien und Einzelpersonen.

# Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner für den Raum Cloppenburg, Vechta, Oldenburg und für dieses Objekt:

Herr Gemgin Celik

Anbieter-Objekt-ID: 119