Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Stichstraße

# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Stichstraße gelegen ist.
Das Haus wurde ca. 1993 erbaut und verfügt über ein 609 m² großes Grundstück und lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Schnelles Internet ist zudem durch den vorhanden Glasfaseranschluss gegeben. Die Gasheizung des Objektes besteht aus einem Brenner von 2007 sowie einem Speicher und Kessel von 1994 und sorgt für wohlige Wärme und Komfort in allen Räumen.
Das Carport mit der kleinen angrenzenden Werkstatt bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug sondern auch gleichzeitig Raum für handwerkliche Tätigkeiten. Zudem bietet ein kleines Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -utensilien.

Genießen Sie das ruhige und entspannte Wohnen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 609 m²

# Lagebeschreibung
Das schöne Nordfriesendorf, das ca. 2.700 Einwohner zählt, liegt auf dem westlich gelegenen Geestrücken Schleswig-Holsteins, ca. 5 km nördlich der Stormstadt Husum entfernt. Durch seine Lage bietet Hattstedt einen herrlichen Blick über die angrenzenden Marschlandschaften bis hin zur wenige Minuten entfernten Nordsee.

Feriengäste und Einwohner finden in Hattstedt alles vor, was für das tägliche Leben wichtig ist. Gut geführte Handels- und Gewerbebetriebe bieten ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen.

Genießen Sie die salzhaltige Luft des gesunden Seeklimas, das gute Essen und erholen Sie sich von Anfang an. Der Ort Hattstedt mit seinen ca. 2.700 Einwohnern und seiner näheren Umgebung hat eine Menge für seine Gäste zu bieten.

Idyllische Gasthöfe, zahlreiche Antiquitäten-Geschäfte und Galerien runden einen Besuch in einer einzigartigen Naturlandschaft ab.

Die gesunde Umgebung, Platz zum Spielen für Kinder, Urlaub auf dem Bauernhof, die ländliche Ruhe und die Weite sind ein Naturerlebnis der besonderen Art.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 143,39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.03.2024
Gültig bis: 2034-03-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8101