Idyllisch Wohnen in Neuwied/Ortsteil mit Scheune Provisionsfrei
224.000 € VB
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 298 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1908
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Idyllisch wohnen direkt am Rheinsteig in einem umfassend renovierten freistehenden 1-2 Parteienhaus im ruhigen, alten Ortsteil von Neuwied Hüllenberg.
Zum Objekt gehört eine historische Scheune, deren Dach 2019 ebenso erneut wurde wie die Stromversorgung ( inclusive Starkstromanschluss).
Die Grundfläche misst ca 50 qm.
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten a 2,5 Zimmer, die von 2015-2020 als Ferienwohnungen vermietet waren zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet.
Der Ausbau des Dachgeschoss wurde schon teilweise begonnen.(siehe Foto)
Ebenso kann die Scheune als Wohnraum ausgebaut werden; positiv bestätigte Anfrage beim Bauamt liegt vor.
Die Hoffläche ist vollständig gepflastert und bietet Platz für eine gemütliche Grill-Sitzecke als auch für PKW‘s.
Die Bushaltestelle ist ca 100 m entfernt.
Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Neuwied ist in ca 7 Minuten erreichbar.
Gasbrennwertheizung von 2006
Fenster doppelt verglast 1995 und 2015
Energiebedarfsauweis liegt vor.
Energieeffizienzklasse G
Das Baujahr und alle Maße sind ca Angaben
