Ideal für Handwerker - inkl. 750 € - Gutschein und 2 Grundmieten geschenkt

# Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und renovierungsbedürftig..

Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl passen erst ab 4 Personen.

# Ausstattung
In der Wohnung wurden die technischen Einrichtungen überprüft und erneuert.
In Ihrem neuem Zuhause müssen Sie lediglich die Wände und Decken tapezieren oder streichen. Hierfür erhalten Sie einen 750 € - Gutschein vom Eigentümer und noch zusätzlich einen Erlass der ersten beiden Grundmieten ( also 2 x 509 € = 1.018 € geschenkt ! ). Das Badezimmer und die Toilette wurden gerade erst komplett erneuert.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.527,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 48947