Holzhaus im skandinavischen Stil in Flensburg Jürgensby

Individuelles Holzhaus im skandinavischen Stil zu verkaufen!

Beschreibung

Liebhaberobjekt in Flensburgs beliebtem, zentrumsnahem Stadtteil Jürgensby. Das individuell und harmonisch gestaltete, gemütliche Holzhaus (Baujahr ca. 2000) bietet auf zwei Geschossen ausreichend Platz für zwei bis vier Personen. Es kann unter Umständen auch von zwei Parteien bewohnt werden. So war es zuletzt: Oben feste Mieterin, unten Feriengäste. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist leicht zu realisieren. Durch den vorhandenen Anschluss an das Fernwärmenetz ist auch in Zukunft die Versorgungssicherheit gegeben.
Im Obergeschoss befinden sich die Wohnküche mit zwei angrenzenden Balkonen nach Süden und Westen, ein kleines Zimmer nach Süden und ein größeres nach Norden, ein kleiner Flur und das Bad mit Einbauschränken, WC und Badewanne. Die Wohnküche hat einen Gasherd, Kühlschrank und einen Kaminofen.
In der unten gelegenen Wohnung gibt es ebenso eine vollständige Wohnküche mit Fußbodenheizung und Kaminofen sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Die untere Wohnung ist zurzeit möbliert.
Rund um das Haus ist auf kleinem Raum große Abwechslung möglich. Plätze in der Sonne oder im Schatten mit Blick in den Hof oder auf den eigenen kleinen Teich bieten sich an.

Ausstattung 

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 100 qm. Das Grundstück von 325 qm ist über eine geschotterte Auffahrt erreichbar. Ein Carport als Abstellmöglichkeit ist vorhanden, wird aber im Moment noch als Abstellraum genutzt. 
Ein Werkstattraum und ein Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte sind außerdem vorhanden.

Lage

Auf der östlichen Anhöhe von Flensburg in der Nähe der St Jürgen Kirche liegt das Haus in zweiter Reihe in einer Wohnstraße. In 5-10 Minuten erreicht man den Flensburger Hafen und die Innenstadt auf hübschen Straßen und Gassen zu Fuß. Auch der Flensburger Volkspark ist in der Nähe. Bushaltestellen in 300 m Entfernung. Flensburg ist ein touristisch aufstrebender Ort in landschaftlich reizvoller Lage. Kulturell profitiert die Stadt von den gleichberechtigten Minderheiten beiderseits der deutsch-dänischen Grenze.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Das Haus ist kurzfristig verfügbar. Es wird keine Provision erhoben.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, so ein Objekt ist selten zu haben. Eine Besichtigung ist gerne vereinbar.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!