- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.838 m²
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der historische "Winkelkrug" steht vor einem Neuanfang.
Sowohl die gesamte Hausfläche wie auch das große Grundstück bieten enorme Kapazitäten.
# Ausstattung
Diese alteingesessene Gaststätte verfügt neben der Gastronomie über einen Clubraum, einen Saal mit Bühne, den üblichen WC-Anlagen und einer für dieses Haus überdimensionierten Küche sowie einer Sonnenterrasse.
Saal und Bühne sind ein seltenes Angebot für Kultur und Dorfleben.
Eine Betreiberwohnung und ein kleineres Appartment sowie zahlreiche Parkplätze gehören zum Angebot dazu.
Ein nicht bebautes Grundstück erleichtert die Planungsmöglichkeiten. Ein massives Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden.
Zwei Zufahrten ermöglichen eine anders gelagerte Aufteilung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 6
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 786 m²
Grundstücksfläche: ca. 2838 m²
Nutzfläche: ca. 695 m²
Gastronomiefläche: ca. 609 m²
# Lagebeschreibung
Strategisch gut gelegen und nur wenige Autominuten von Schwerin entfernt, könnte hier ein Neuanfang gelingen.
# Sonstiges
Wegen des enormen Platzangebotes würde auch eine Nutzungsänderung oder Nutzung als Lieferdienst oder Produktionsstätte eine mögliche Idee sein.
Ausführliche Bauunterlagen senden wir gern zu.
Zu einer ausführlichen Besichtigung laden wir gern!!
Die Immobilie ist mieterfrei und kann somit auch kurzfristig übernommen werden.
Der Glasfaseranschluss ist bereits geordert.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 160.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-08-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1993
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI2076
Rechtliche Angaben
Wienecke Immobilien
Enge Straße 13
25836 Garding
Telefon: +49 (0) 4862 / 1040640
Mobil: 0173/2345 454
E-Mail: info@wienecke-immobilien.de
Webseite: www.wienecke-immobilien.de
Husum
Handelsregisternummer:
Steuernummer: 17/280 11665
Umsatzsteuernummer: DE185361824
Geschäftsführer: Anja Wienecke
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Anja Wienecke
Quelle: https://www.e-recht24.de
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