Hier stimmt ALLES! Kleines Meerglück in Hooksiel!

# Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet vieles, was das Herz begehrt. Gelegen in einer beliebten Wohnlage in Hooksiel, ist sie ein wahres Juwel an der Nordseeküste. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Wasser und den Deich.

Die Immobilie verfügt über ein Gästebadezimmer sowie ein zweites Badezimmer im Obergeschoss, um den Komfort zu maximieren. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während das Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin zum Entspannen einlädt. Die gemütliche Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.

Mit insgesamt zwei Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Feriendomizil. Die Lage und die Ausstattung machen diese Doppelhaushälfte zu einem begehrten Objekt für jeden, der das Nordseeküstenleben in vollen Zügen genießen möchte.

# Ausstattung
- Carport

- Holzschuppen für Fahrräder

- 2 Badezimmer

- 2 Schlafzimmer

- Ausgebauter Dachboden

- Kamin

- Terrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 171 m²
Nutzfläche: ca. 16,73 m²

# Lagebeschreibung
Der Küstenbadeort Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland, dem historisch zu Oldenburg gehörenden Teil der ostfriesischen Halbinsel.

Voller Tradition und doch modern, diese reizvolle Kombination prägt Hooksiel, einen wunderschönen Sielort im Wangerland an der Nordsee. Die Seefahrt- und die Fischereitradition des Badeortes am Niedersächsischen Wattenmeer reicht über 700 Jahre zurück. Hooksiel hatte Anfang 2009 rund 2150 Einwohner. Während der Feriensaison wird die tatsächliche Einwohnerzahl durch die anwesenden Feriengäste weit übertroffen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-04-17
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9323