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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 520 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 7
- Grundstücksfläche 2.115 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1816
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Untergeschoss des Wohnhauses finden Sie die ehemalige Gaststätte mit einem großen Gastraum, einer Küche und WC-Anlagen auf ca. 150m² Fläche. Im Erdgeschoss ist der ehemalige Saal für Veranstaltungen, die Küche und ein Büro auf fast der gleinen Fläche vorhanden. Im 1. Obergeschoss finden Sie einzelne Zimmer, die jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind. Zudem ist eine Küche vorhanden. Dieser Bereich ist auch in Wohnungen aufteilbar. Im Dach wurde bereits eine ca. 80m² große Studio-Wohnung ausgebaut. Hier finden Sie neben dem großen Wohnstudio mit Balkon und integrierter Küche ein Badezimmer mit Wanne und im Spitzboden das Schlafzimmer, die Ankleide sowie ein Duschbadezimmer dem Jahr 2004. Im Kellergeschoss sind Heizungsraum und weitere Abstellräume gegeben. Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf die Gesamtnutzfläche im Haus.
# Ausstattung
Dieses ursprünglich in 1816 erbaute Wohnhaus wurde immer wieder umgebaut und hauprsächlich in den 70er Jahren mit einer Gaststätte erweitert. Heute wird es mit einer Gaszentralheizung der Firma Viessamnn aus dem Jahr 2018 beheizt. Das Objekt ist überwiegend mit Holz-Isofenstern ausgesattet, teilweise gibt es noch einfach verglaste Fenster. Die Elektrik stammt aus den 70er und 80er Jahren und hat bereits einen FI-Schalter. Die Fußböden wurden überwiegend mit Teppichboden, Fliesen, PVC, Laminat und Kork versehen. Ein Energiepass wurde beantragt. Ideal ist eine Nutzung mit mehreren Wohneinheiten oder auch eine Zimmervermietung. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gern oder nutzen Sie direkt unsere 3D-Besichtigung!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 2115 m²
# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte befindet sich in Todenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Frielendorf. Frielendorf liegt im Schwalm-Eder-Kreis im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Kindergarten und Schulen, sowie Banken und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind in Frielendorf vorhanden. Auch verschiedene Ärzte sind hier ansässig. Gut erreichbar sind die Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 und A 49 sowie zur B254/323. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Anbieter-Objekt-ID: 3284
Rechtliche Angaben
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
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