Dachgeschoss in Moabit 129 m², Balkon, ohne Aufzug
735.000 €
- Wohnfläche 129 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1910
- Hausgeld 550 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern Berlins! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 129 m²) im 5. OG eines klassischen Altbaus begeistert mit großzügigem Wohngefühl, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, Balkon und einem offenen Wohn-/Essbereich mit stylischer Küche.
# Ausstattung
Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem Gäste-WC – ideal für das Familienleben oder zum Empfangen von Gästen.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen offenen und einladenden Grundriss, während der Balkon mit freiem Ausblick dazu einlädt, die schönen Tage zu genießen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett, Stein
Kaufpreis pro m²: 5.697,67 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Gesamtfläche: ca. 129 m²
# Lagebeschreibung
Top-Lage in Moabit
Zentral, lebendig, gut angebunden: U-Bahn, Einkauf, Cafés – alles vor der Tür! Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Rückzug über den Dächern Berlins.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 91.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: OL-RA-53-16
Rechtliche Angaben
ADEN Immo GmbH
Mehringdamm 77
D-10965 Berlin
Tel.: +49 (0)30 616 75 115
E-mail: berlin[at]aden-immo[dot]com
([at] durch @ und [dot] durch . ersetzen um eine Nachricht zu versenden)
Vertreten durch die Geschäftsführer David Nguyen Viet und Arnaud Schott
Handelsregister AG Berlin-Charlottenburg, HRB: 127733 B
USt.-Id.: DE273054469
