Helle 3-Zimmerwohnung in Haigerloch-Gruol zum Verkauf

Verkauft wird eine gut geschnittene und helle 3- Zimmerwohnung im Zentrum von Haigerloch- Gruol. Sie besticht durch einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die große Fensterfront einen Weitblick auf den örtlichen Sportplatz und abendliche Sonnenuntergänge bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über 74qm und bietet neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Sie ist somit sowohl für Singles als auch für Paare oder Kleinfamilie geeignet.
Im Wohn- und Schlafbereich wurde von uns Laminat verlegt, der Flur, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. In der Küche ist bereits eine vom Schreiner angepasste Küchenzeile eingebaut, welche gerne übernommen werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein abgetrenntes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Parteienhaus, welches 1995 erbaut wurde. Alle Wohnungen werden momentan von den Eigentümern selbst bewohnt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Für die Kehrwoche wird sich im wöchentlichen Rhythmus abgewechselt, kleine Hausmeistertätigkeiten werden von einem Bewohner übernommen und die Verwaltung der WEG liegt bei einer externen Hausverwaltung.
Das Hausgeld über 250€ beinhaltet die Heiz- und Warmwasserkosten, Müllgebühren und Stromkosten der gemeinschaftlich genutzten Räume. Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden.

Die Heizung und das Warmwasser werden durch einen Öl-Brenner versorgt. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Es fällt keine Käuferprovision an.
Besichtigungen können relativ flexibel vereinbart werden.