Helle 3 Zimmer Wohnung Garten/Terrasse Landshut Altstadt Nähe
1.390 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.390 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.510 €
- Terrasse
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten ab Juli eine helle 3-Zimmer Wohnung mit Echtholzparkett in Altstadtnähe zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhaus und verfügt über einen privaten Garten von ca. 250 qm zur alleinigen Nutzung. Diesen kann man von zwei separaten Terrassenzugänge - vom Wohn- und Schlafzimmer aus - betreten werden.
Das geräumige helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Von hier kommt man zur Küche und eines der beiden Terrassen. Das Schlafzimmer bietet auch genug Platz und ist sehr ruhig und hat auch Zugang zur zweiten Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann man als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und Fahrradkeller.
Ausstattung
Erstklassige Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und hochwertigen Marken- Einbaugeräten. Das Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und lässt mit Badewanne und Dusche keine Wünsche offen.
Lage
Diese Wohnung ist eine Rarität - sie befindet sich in attraktiver und zentraler Bestlage. In fußläufiger Entfernung von nur wenige Minuten erreicht man die Altstadt. Die Wohnung ist mit dem Auto, als auch mit dem Nahverkehr (z.B. Flughafen München 40 Min) sehr gut angebunden. Zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen und beinhaltet Einbauküche, Gartenhaus, sowie die alleinige Nutzung des großzügigen Gartens.
Nettokaltmiete monatlich EUR 1170,00
Nebenkosten monatlich EUR 220,00
Tiefgaragenstellplatz monatlich EUR 50,00
Mietkaution 3 x Kaltmiete
Sonstiges
Die langfristige Vermietung erfolgt zunächst befristet auf 3 Jahre.
Bevorzugt werden Mieter, die einen grünen Daumen haben und den Garten weiterhin mit viel Liebe pflegen.
