Helle 3-Zi-Wohnung, 2 Balkone mit Blick über Bad Harzburg; Eigener KFZ-Stellplatz, provisionsfrei
139.000 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Hausgeld 366 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sehr helle, gut geschnittene und gemütliche 3-Zimmer Wohnung. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick über Bad Harzburg und fühlen sich jeden Tag wie im Urlaub. Erfreuen Sie sich an den unterschiedlichen Jahreszeiten. Besonders die Sonnenuntergänge sind eindrucksvoll und laden zum Verweilen auf den Balkonen ein. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem zweiten Balkon. Diesen
erreichen Sie ebenso vom Schlafzimmer aus.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist leicht mit dem Aufzug zu erreichen. Sie eignet sich natürlich zur Eigennutzung aber auch als Vermietobjekt (Dauermieter; Ferienwohnung).
Anmerkung: Diese sehr schöne Wohnung wurde bis vor kurzem vom Eigentümer / Verkäufer selbst bewohnt und steht nun wegen Umzug in eine größere Wohnung zum Verkauf.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett saniert / modernisiert und steht zum sofortigen Einzug bereit.
- neue Elektrik
- neue Fenster
- neue Heizkörper
- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Fliesen und
Waschmaschinenanschluss
- Wände isoliert
- neue maßangefertigte Nolte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (NEFF; AEG)
- Kellerraum
- Trockenraum für die Wäsche
- eigener KFZ Stellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im östlichen Teil von Bad Harzburg. Von hier aus sind Sie in 2 Minuten in der herrlichen Berglandschaft des Nationalparks Harz. Das Stadtzentrum erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Fußläufig sind es ca. 15 min.
Die 1970 erstellte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet ein ruhiges Umfeld.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Grundschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529730.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 293066
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.