- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 206 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1890
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Das Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich in der Fußgängerzone in Werdohl. Das Gebäude besitzt momentan ein Ladengeschäft mit 75m², eine Einliegerwohnung mit 55 m² und eine Wohnung mit 76 m². Im EG des Hauses befindet sich außer dem Laden noch eine Werkstatt mit ca. 18 m² sowie ein Lager mit ca. 12 m². Das Gebäude wurde 1999 Renoviert. Dabei wurden alle alten Fenster und Schaufenster gegen neue Holzfenster mit hohem Dämmwert getauscht, das Ladenlokal saniert und neue Laden und Haustüren eingebaut. Im Laden und in der Einliegerwohnung wurden die Komplette Elektrik erneuert.
2020 wurde die Aussenfassade gedämmt und gestrichen und der Laden erneut Saniert.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizanlage ( 2022 erneuert ) beheizt.
Das Haus befindet sich in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone im Zentrum von Werdohl. Alle wichtigen Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
