Haus sucht glückliche Familie

# Objektbeschreibung
Sie wollen sofort einziehen?? Dann sind Sie hier richtig.

# Ausstattung
Die 2000 erbaute DHH lädt zum Einziehen ein. Die ruhige Lage, auf dem schönen GS lässt Sie entspannen.
Die 2021 erneuerten 3-fach verglasten Fenster und die Heizung von 2022, schaffen Ruhe und Gemütlichkeit im Haus.
Zwei Stellplätze und eine Garage komplettieren die Immobilie.
Das EG des Hauses, ist ausgestattet mit Hausflur, Waschraum und Abstellraum.
Im OG finden sie die Küche mit Balkon, das Bad mit Wanne, Dusche und WC und das WZ/EZ mit Ausgang zur Terrasse.
Das OG beherbergt 3 Zimmer und das Gäste WC.
Der Dachboden ist voll ausbaufähig und Sie nutzen den Platz zum Abstellen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Geyer ist eine Bergstadt im Erzgebirgskreis des Freistaats Sachsen mit etwa 3.300 Einwohnern.
Wikipedia

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-02-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 46435