Haus sucht glückliche Familie

# Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Haus , welches keine Wünsche übrig lässt.
Nutzen Sie die Chancen des Lebens.

# Ausstattung
Das 1985 erbaute Haus wurde laufend erneuert, so Heizung 1998, Fenster 2015, Dach 2017, Küche 2017 und die Elektrik teilweise.
Neben Dem Wohnhaus, befinden sich auf dem GS, eine Garage und ein massiver Schuppen.
Der Keller ist ausgestattet mit Werkstatt, Wirtschaftsraum mit Ausgang zum GS, Hobbyraum und Heizung.
Im EG erreichen sie durch Windfang und Flur, das Bad mit Wanne und WC, Die Einbauküche, das WZ, und das EZ mit Ausgang zur großen Terrasse und einem herrlichen Blick.
Das OG verfügt über 3 Zimmer und ein Gäste WC.
Das DG ist voll ausgebaut , mit einem Zimmer und einem Abstellraum.
Dieses wunderschöne Haus, in bester Lage ist sofort bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

# Lagebeschreibung
Wolkenstein ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Im Ortsteil Warmbad befindet sich die älteste und wärmste Thermalquelle Sachsens. wikipedia

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 42924