Haus Reihenhaus 5 Zi. ca. 143qm, Hemmingen, Carport, Teich
439.000 €
- Wohnfläche 143 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 170 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1997
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !
Ich verkaufe mein gemütliches Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne aus allen Zimmern.
- Energieeffizienzklasse B laut Energieausweis
- Energieverbrauch 60 kWh (m²-a)
- PROVISIONSFREI
- tierfreier Nichtraucherhaushalt
- 2 Vollgeschosse
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 großen Dachflächenfenstern mit elektrischen Außenrolläden
- ca. 134 m² zzgl. Terrassen (anteilig ca. 9 m²), insgesamt ca. 143 m²
- hübscher kleiner Garten mit Teich, Ruinenmauer, Bangkirai-Terrasse zum Westen ca. 24 m² ( mit Markise voll überdacht)
- Vorgarten mit Holzterrasse zum Osten ca. 10 m², teilweise überdacht
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne
- HWR mit Tageslicht
- Gäste-WC
- Modernisierung der Bäder in 2008
- elektrische Außenrolläden im Wohnzimmer
- Rollläden in Küche und HWR
- elektrische Markise
- Einbauküche bei Interesse
- Carport
- Gartenhaus (mit Fahrradboxen für 4 Räder, die vom Weg hinter der Hütte begehbar sind)
- verschiedene Flächen für Abstellmöglichkeiten
BODENBELÄGE
- neben Fliesen im HWR und Gäste-WC hochwertiges Eicheparkett im ges. EG
- Echtholztreppe (Eichestufen vom Tischler in 2021 eingebaut)
- Laminat in Schlafzimmern im OG
- Fliesen mit elektrischer Fußbodenheizung im Bad
- Eicheparkett im Flur OG und im DG
LAGE
- Ortsteil Arnum
- verkehrsberuhigte Spielstraße ohne Durchgangsverkehr
- Stadtbahnanbindung nach Hannover ab Hemmingen (ca. 1 km)
- Grundschule und mehrere Kindergärten
- Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten
