- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1991
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Ferienhaus, ganzjährig bewohnbar, anbieten zu können.
Der Warder- und Brahmsee sind fussläufig gut erreichbar, darüberhinaus bietet das Naturschutzgebiet Ruhe und Raum für unterschiedliche Aktivitäten.
Hierzu die wichtigsten Details:
• Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage, umgeben von Natur und Grünflächen.
• Grundstück: Das großzügige, nicht einsehbare Grundstück mit einer Fläche von ca. 400qm hat darüber hinaus ein Gartenhaus zur individuellen Nutzung
• Haus: ca. 68qm Wohnfäche
Dieses Haus ist KEIN Mobilheim!
Der Erstwohnsitz ist ganzjährig möglich.
Kein Mietkauf möglich.
• Terrasse: Die teilweise überdachte Terrasse erreicht man durch eine großzügige Terrassentür. Die hintere Terrasse erreichen Sie über eine Klöntür. Sie ist mit einer Markise ausgestattet. Auf der großen Terrasse gab es mal eine Markise, sie schloss mit der Überdachung ab, sodass man lange Abende gemütlich verbringen konnte.
• Lager und Stauraum: Im 1. OG befindet sich ausreichend Lagerraum über die gesamte Wohnfläche
• Hauswirtschaftsraum: Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum
• Heizung: Das Haus verfügt über eine zentrale Gasversorgung. Die Therme und alle Thermostate wurden 2015 erneuert.
• Erbpacht: Das Grundstück ist ein Erbpacht-Grundstück, die Erbpachtzeit läuft noch bis 2090. Die Kosten belaufen sich auf ca. 2.500€/a
• Garage: Eine verschließbare Garage ist ebenso im Kaufpreis enthalten.
• Anbindung: Durch eine gute Anbindung an die A7 ist man schnell in Hamburg, auch liegt die Landeshauptstadt Kiel, sowie die Ostsee nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere versorgungsrelevante Anlaufstellen findet man in den naheliegenden Orten Nortorf und Groß Vollstedt. Zur Naherholung lädt das Naturschutzgebiet und natürlich der Warder See und der Brahmsee ein.
Wenn Sie Interesse oder Fragen haben sowie einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gern unter 0171-5353353 zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
