Haus, Neubau, mit Grundstück in Regensburg- Konradsiedlung, KfW

kleines Haus, Neubau
Bauplätze im Stadtgebiet von Regensburg sind immer noch eine Rarität.

Wir können Ihnen im Trendviertel von Regensburg in schöner, ruhiger Wohnlage einen Bauplatz mit einem Flachbau, Neubau,
mit Erdgeschoss und erster Stock anbieten, Wohnfläche ca. 85 m²
Mit Keller bis zu 125 m² Wohnfläche,
der Keller ist aber im Preis nicht enthalten.
Der Preis ist für Schlüsselfertig.
Die Zimmeraufteilung ist nur ein Bespiel und kann auf Wunsch geändert werden.
Das ausführliche Angebot können sie gern vor Ort einsehen, oder bei einem persönlichen Gespräch mit der Baufirma verhandeln.
Ein genehmigter Bauplan der Stadt Regensburg liegt vor.
Erschließungskosten fallen keine an.
Für das Grundstück besteht kein Bauzwang.
Der Flachbau wird von einer Namhaften Baufirma aus der Region in Holzständerbauweise erstellt.
Das hier angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca.170 m², es ist rechteckig geschnitten. Flurnummer 933/9
Der Flachbau hat ein Außenmaß von 6 m * 9 m,
Erdgeschoss + 1. Stock, ca. 85 m² Wohnfläche.
Mit optionalem Keller kann die Wohnfläche auf bis zu 125 m² erweitert werden.
Konradsiedlung, zentral, ruhig
Die Lage in der begehrten Konradsiedlung ( nicht Brandlberg! )
ist ruhig ( Spielstraße ) und von Gärten umgeben!
Abseits lärmender Neubaugebiete entsteht hier ein Kleinod exklusiven Wohnens in einem ruhigen und sehr begehrten Stadtteil von Regensburg.
Bei diversen Supermärkten, Bäckern, Apotheken und Banken in der Nähe können Sie Ihre Erledigungen des täglichen Bedarfs zügig und zu Fuß erledigen.
Direkt vor Ihrer Haustüre gibt verschiedene Sportanlagen der Vereine BSC und SV Fortuna, die zu Fuß erreichbaren Parks (Tempepark, St.-Konrad-Park) und auch das angebundene Naturschutzgebiet am Brandlberg laden zum picknicken, Radfahren oder Spazierengehen ein.
Die historische Altstadt Regensburgs, mit ihren vielen Restaurants, Cafés und Plätzen, erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.
All diese Vorzüge genießen Sie in einem Stadtteil, der einen schnell vergessen lässt, dass man sich eben in der Stadt und nicht in einer ländlichen Gemeinde befindet.
Das ist Lebensqualität pur! Insbesondere die Nähe zum Regensburger Hauptbahnhof, der nahegelegene Busbahnhof und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93 bieten eine ideale Anbindung.
Dazu liegen die internationalen Flughäfen München und Nürnberg, nur circa eine Stunde Fahrzeit entfernt.

Raumaufteilung frei wählbar
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur als Beispiel gedacht.
sie können das Haus mit dem Bauträger nach ihren Wünschen planen.
Besichtigungstermine jederzeit
Besichtigung ist jederzeit möglich, auch am Wochenende
sie können mich auch jederzeit gern anrufen
0172 8524346