Haus kaufen statt mieten - Wohneigentum mit Fördermitteln!

Ihr frag euch schon seit längerem, wann denn der richtige Zeitpunkt zum Bauen ist?

Na genau jetzt. Warum? Weil später die Grundstückspreise vielleicht wieder steigen werden, die Lohn-Preis-Spirale/Inflation treibt die Baupreise weiter in die Höhe und bei den Zinsen kann euch auch keiner sagen, was wird... Vor allem aber, die Zeit bis zu eurer Rente, um rechtzeitig mit dem Darlehn fertig zu werden, wird immer kürzer. Das heißt, Jahr für Jahr müsst ihr eine höhere Rate bezahlen, um im Rentenalter schuldenfrei zu sein.

Also wann ist der beste Zeitpunkt zu bauen?

Na genau jetzt!

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Unser Stadthaus Flair 124 ist für eine Familie genau das richtige Haus.

Die durch große Fenster, lichtdurchfluteten Räume des Erdgeschoßes teilen sich in eine offene Küche, ein Wohnzimmer in dem ihr auch einmal eine größere Party feiern könnt, ein WC für Gäste und einen großen Hauswirtschaftsraum, in dem neben Waschmaschine und Trockner, auch ein Speicher für eure energiesparende Photovoltaik-Anlage Platz finden wird.

Im Obergeschoss befinden sich neben 2 Kinderzimmern, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Zu unserer Inklusiv-Ausstattung gehören u. a.:

• Energieeffizienzhaus nach EH 55

• 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

• bodengleiche Dusche

• Rollläden in allen Räumen

• Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumregelung

• Optimale, energiesparende Frischluftautomatik

• Vorrüstung für Photovoltaik-Anlage und Elektro-Auto

Mit unserem neuen Anbau habt ihr zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer z. B. als Arbeitszimmer oder als Gamer-Raum oder einfach nur einen angenehmen Rückzugsort zum Lesen oder Chillen an euer Stadthaus zu bauen. Ihr sagt, was ihr euch wünscht und wir bauen an.

**UND MIT WEM?**

Natürlich mit uns. Und warum? Weil wir euch das höchste Maß an Sicherheit bieten, das euch ein Hausbauunternehmen mit der Erfahrung von 45.000 gebauten Häusern, deutschlandweit überhaupt bieten kann. Es gibt nichts Vergleichbares. Und das auch noch in Top-Qualität und nur aus Markenprodukten.

• Ihr bekommt von uns eine Festpreisgarantie von 14 Monaten

• Ihr habt ein kostenloses Rücktrittsrecht, wenn ihr kein passendes Grundstück für euch findet, oder die Finanzierung nicht passt

• das Bodengutachten ist bei uns im Preis schon enthalten

• euren Bau überwacht ein externer Gutachter auf Herz und Nieren

• unsere Bauplanung ist TÜV geprüft

• unsere Baufertigstellungsbürgschaft ist mit 20% des Nettohauspreises, 4 x höher als das, was der Gesetzgeber fordert

• ihr bekommt von uns kostenlos eine Bauherrenhaftpflichtversicherung

• auch die Bauleistungsversicherung ist schon dabei

• damit ihr langfristig Energie spart, sorgt der Blower-Door-Test für die Dichtigkeit eures Hauses

• sollten wir doch mal einen Fehler gemacht haben, durch den später Reparaturkosten nötig werden, seid ihr für auftretende Kosten bis zu 75.000,- € versichert, selbst wenn es unseren Baubetrieb nicht mehr gibt und unser Chef längst in Rente ist

• wir helfen euch mit unseren 20 - Jahre Notfallhilfeplan, auch noch lange in der Zukunft

**LAGE**

Treuenbrietzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Südwesten des Landes Brandenburg im Fläming.

Treuenbrietzen ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft "Städte mit historischen Stadtkernen", was auf Grund einer Vielzahl von Fördermitteln dazu geführt hat, dass die Innenstadt fast vollkommen wieder, ihren historischen, lebens- und liebenswerten und gemütlichen Charakter erhalten hat.

Zu eurem neuen Haus sucht ihr euch ein Grundstück in unserem neuen Baugebiet am Kameruner Weg aus. Hier entstehen demnächst 25 neue Einfamilienhäuser von Town & Country.

Die örtliche Grundschule, der Bahnhof sowie ein Einkaufzentrum und der städtische Baggersee sind genauso fußläufig erreichbar, wie eigentlich alle, für ein angenehmes Leben in einer Kleinstadt notwendigen Einrichtungen.

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Für Bauen in unserem Baugebiet erhaltet ihr, wenn ihr bestimmte Bedingungen erfüllt, Zuschüsse und zinslose Kredite vom Land Brandenburg, die euch euer neues Haus noch bezahlbarer machen.

Ihr habt Fragen - ich berate euch gern und helfe dabei, die Brandenburg-Förderung für euch zu beantragen.

Für Grundstücksbesichtigungen stehe ich regelmäßig Sonntags auf dem Baufeld zur Verfügung, aktuelle Termine und weitere Informationen zu den schönen Grundstücken in Treuenbrietzen findet ihr unter www.bauen-in-treuenbrietzen.de

Für eine Besichtigung oder eine unkomplizierte Beratung zu eurem energetisch sicheren, bezahlbaren Town & Country Haus, erreicht ihr mich unter der Rufnummer 01522 6302230 oder schreibt mir eine Email unter Christel.Kohl@tc.de .

**SONSTIGES**

Zusätzliche Sonderausstattungen sind natürlich individuell, nach euren Wünschen wählbar. Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Haus in der Inklusiv-Ausstattung. Bitte beachtet, dass Bilder Sonderausstattungen enthalten können.

Bitte berücksichtige, dass zum Hauspreis noch Baunebenkosten, wie Versorgeranschlüsse, Vermessungskosten hinzukommen. Beim Kauf eines Grundstück entstehen u.a. Kosten für Notar- und Grunderwerbssteuer.

Natürlich könnt ihr auch ein anderes Haus aus unserer umfangreichen Haus-Palette auswählen. Es ist für jeden etwas dabei.

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So, was hält euch jetzt noch ab? Meldet euch bei mir unter meiner Rufnummer 01522 630 22 30 oder per E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de und vereinbart mit mir einen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Bad Belzig oder auf dem Baugebiet in Treuenbrietzen.

Ich freue mich auf euch.