Barrierefrei Wohnen in einem Bungalow in Frohnsdorf - Angebot inklusive Grundstück

269.550 €

  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 413 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Garten/-mitnutzung

Standort

Lüdendorfer Straße 29, 14929 Brandenburg - Treuenbrietzen

Beschreibung

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt.

Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

**INKLUSIV-AUSSTATTUNG**

- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Lüftungsanlage
- E-Auto-Anschluss
- Vorrüstung Photovoltaik
- bodengleiche Dusche
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der **umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten** ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

- Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
- Finanzierung-Summe-Garantie
- 14 Monate Festpreisgarantie
- Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
- geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
- 6 Monate Bauzeitgarantie
- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie, sollten die hier angebotenen Grundstücke nicht gefallen, auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

**LAGE**

Treuenbrietzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Südwesten des Landes Brandenburg im Fläming.

Treuenbrietzen ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft "Städte mit historischen Stadtkernen", was auf Grund einer Vielzahl von Fördermitteln dazu geführt hat, dass die Innenstadt fast vollkommen wieder, ihren historischen, lebens- und liebenswerten Charakter erhalten hat.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Frohnsdorf, ca. 6 Kilometer südlich von Treuenbrietzen.

Die örtliche Grundschule, der Bahnhof sowie ein Einkaufzentrum mit mehreren Supermärkten und der städtische Baggersee sowie eigentlich alle, für eine Leben in einer Kleinstadt notwendigen Einrichtungen sind in ca. 6 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad über einen ausgebauten Radweg erreichbar.

**SONSTIGES**

Der angegebene Preis setzt sich aus dem Preis für das Grundstück und dem Preis für das Haus in Town & Country Vollausstattung, zusammen.

Das Haus und das Grundstück werden getrennt voneinander erworben.

In meiner Beratung erfahren Sie fair und kompetent, alle Baunebenkosten, wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Versorgeranschlüsse, Vermessungsgebühren etc.

Natürlich können Sie auch ein anderes Haus aus unserer umfangreichen Hausauswahl aussuchen.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder Sonderausstattungen enthalten können.

Für eine ausführliche Beratung zu unseren Häusern oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

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