Haus in Alleinlage mit riesigem Traum-Grundstück

Ein Maximum an Privatsphäre und keine Nachbarhäuser an der Grenze - diese Immobilie ist etwas ganz besonderes, da die nächsten Wohnhäuser in ca. 100 m Entfernung liegen. Ansonsten gibt es nur zwei Bauernhöfe und seeeehr viel Wiese, Wald und Feld in unmittelbarer Umgebung.

In über 10 Jahren in der Immobilienbranche ist dieses das einzige Ensemble dieser Art, das mir bisher untergekommen ist.

Auf ca. 4.500 m² Grundstück können Sie sich verwirklichen. Selbstversorger sein, in der Hängematte im Schatten der Bäume am Teich chillen, dem Hund Auslauf geben... vielleicht ist sogar Pferdehaltung möglich... (mit Behörden abklären). Das Grungstück ist ca. 30 m breit und ca. 153 m tief. Durch die Länge und die Ausrichtung nach Südwesten können Sie viel Sonne genießen.

Das Haus selbst wude ca. 1947 auf den Trümmern eines im Krieg zerstörten Hauses wieder aufgebaut, ist ca. 100 m² groß und eignet sich daher je nach Platzbedarf am Besten für 2-4 Personen.

Das EG teilt sich auf in Eingangsbereich, Küche, den großen Wohn-Ess-Bereich und die Loggia.

Im OG gibt es aktuell drei Schlafzimmer, ein kleines Bad und ein mini-Gästezimmer.

Die Wände im OG sind in Holzständerbauweise errichtet; der Grundriss dort kann also beliebig verändert werden.

Im Keller gibt es die Waschküche, einen Lagerraum und die große Garage.

Es gibt Telefon/Internet, fließend Wasser und Strom im Haus; es ist aber nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen und verfügt daher noch über eine hauseigene, verifizierte Kläranlage (Wartungsintervall: 2 Mal pro Jahr).

Im Keller befinden sich noch die Waschküche, Stauraum und auch eine Garage.

Da das Gebäude in die Jahre gekommen ist, bräuchte es ein paar fleißige Hände, die bereit sind eine Sanierung anzupacken. Die Arbeit ist groß, die Belohnung aber einzigartig.

Ihnen gefällt, was Sie auf den Bildern gesehen und eben gelesen haben? Dann rufen Sie sofort an, 0176 456 80 904, ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.