Haus im Grünem mit ca. 130qm (provisionsfrei)
195.000 € VB
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 718 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1966
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Aus Erbschaft steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 130qm nutzbarer Wohnfläche und großem Garten, gesäumt von Obstbäumen, zum Verkauf.
Eckdaten:
- Okal Fetighaus
- 718qm Grundstück
- 80qm (ca.) Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad)
- 50 qm (Netto) Dachgeschoss ausbaubar (unverbaubare Sicht)
- 80 qm Keller gemauert (Heizraum, 3 weitere Räume)
- Massivholzküche
- Das Haus wurde 1965/1966 gebaut (Energieklasse H) und erfordert Renovierungsarbeiten (ggf. Ausbau Dachgeschoss)
Es befindet sich in Iggelbach (Elmstein) auf einer großen, durchgehenden Grundstücksfläche die zwei Straßen miteinander verbindet und dadurch von zwei Seiten zugänglich ist.
Als Besonderheit sei das Dachgeschoss mit ca. 50 qm (Netto) erwähnt, welches als vollwertige Wohnfläche ausgebaut werden kann und eine freie Sicht auf den Pfälzer Wald ermöglicht. Die Einrichtung einer separaten Wohnung oder eines Ateliers bietet sich hier an. Auch als Ferienwohnung bestens geeignet.
Am oberen Ende des Grundstückes steht eine gemauerte Doppelgarage die Platz für ca. 3 Fahrzeuge bietet.
Das Haus liegt in günstiger Lage zur Bushaltestelle (stündlich in die Stadt). In kurzer Entfernung Elmstein / Lambrecht können alle notwendigen Nahrungsmittel erworben werden.
Iggelbach zeichnet sich durch seine hervorragende Wasserqualität und naturnahe Lage im Pfälzer Wald aus.
Besichtigungstermine können unkompliziert vereinbart werden.
Bei Fragen schreiben sie mich gerne an.
