- Wohnfläche 215 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 558 m²
- Verfügbar ab September 2023
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Interessenten,
bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das an einer Ruhiger Anlieger Straße in Dresden-Wilschdorf sich befindet. Sie erreichen von hier aus die Autobahn A4 und den Dresdner Flughafen in wenigen Autominuten. Das Stadtzentrum ist ca. 7 Km. entfernt ,eine Bushaltestelle ist in ca.7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Gebäude verfügt über 2 Wohnungen EG 85 QM. ,1.OG 130 QM., Die beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Wohnung im EG. wird bald frei sein.
Das Haus befindet sich in gutem und sauberen Zustand. Die letzte Sanierung wurde 2013 abgeschlossen. Es wurden unter anderem folgende Sachen gemacht: Betonbodenplatte, Wände trockengelegt, Holzdecke einschließlich Balken und Dämmung zwischen 1.OG und dem Dachboden, Wasserinstallation, Abwasser, Heizung (Fußbodenheizung), Elektrik, alle Türen, Innenputz, Gipskartondecken. Die Fußböden, je nach Bestimmung der Räume, wurden mit Parkett, Fliesen, oder Laminat ausgestattet. Außen den Verputz ausgebessert, teilweise gedämmt, den Fassadenanstrich erneuert. Die Hausanschlüsse sind alle neu. Das Dach und die Fenster wurden in den 90 Jahren erneuert.
Das Haus verfügt über eine separate Garage bzw. Abstellraum mit abgetrenntem Heizungsraum. Der Dachboden könnte ausgebaut werden.
Es sind mehrere Autoparkplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zu Verfügung.
