Grundstück, Haus am Meer,Kroatien, Dalmatien, Insel Korcula

Olivenhain, Grundstück am Meer mit Haus, Kroatien, Dalmatien, INSEL KORčULA

Wir verkaufen 3272 m2 landwirtschaftliches Land ( mit einigen Olivenbäumen, Feigenbäumen etc.) und mit einem legalen Steinhäuschen (27,5 m2).

Das Besondere : Das Haus hat eine Nutzungserlaubnis.

Alles ist vom Bauamt auf Richtigkeit geprüft. Wir haben eine Nutzungserlaubnis "uporabna dozvola", da das Haus vor 1968 gebaut wurde. Das Objekt ist im Katasteramt und Grundbuchamt eingetragen und somit ein legales Haus. Dazu haben wir auch ein Gerichtsgutachten.

Sie können somit ohne Problem los-bzw. umbauen.

Das bedeuted: Sie können in den Maßen ( plus 5 Prozent) ein neues Haus bauen. Es sollte schon an der Position sein, auch wenn es hier ein wenig relaxter gesehen wird. Wenn das Haus dann fertig ist, gibt es keine Bauendabnahme durch die Behörden. Denn Sie haben ja bereits die Uporabna Dozvola!

Das Grundstück liegt oberhalb einer traumhaften Bucht an der Nordküste der Insel Korcula, mit Rundumblick aufs Meer und das Festland.

Entfernung zum Meer sind 200 Meter.

Wasser und Strom am besten per Solar und Wasser-Zisterne machen, so hatten wir es mal geplant.

Aber Sie können auch die Anschlüsse von der Straße unten aus hochziehen. Da liegen bereits Strom und Wasser an.

Da das Haus die Genehmigung hat, kann das alles offiziell und problemlos erfolgen.

Ein Bootshafen / kleine Marina mit Badebucht für Kinder ist nicht weit entfernt, quasi fast unterhalb des Hauses an der Halbinsel.

Blaca ist ein kleines ruhiges Örtchen. Nicht zugebaut und sehr relaxed. Überhaupt kein Massentourismus.

Das Haus ist nur 5 Minuten vom Ort Prigradica entfernt, wo der Katamaran ( 2 Stunden von Split) anlegt. Oder 20 Minuten von Vela Luka (Katamaran und Autofähre) oder ganz entspannt über die Peljesac-Brücke erreichbar.

Das kleine Häuschen mit Genehmigung und mit allen Papieren in entspannter Lage inmitten von Olivenbäumen mit unverbautem Meerblick – ist nur sehr selten zu finden. Da darf ringsherum auch nicht mehr gebaut werden!

Grundstück: 3272 m2 mit Haus.
Preis: EUR 105.000,00.

Gerne vermitteln wir auch Kontakte zu Architekten und Baufirmen vor Ort bzw. zur Firma, die unser Haus gebaut hat.

Zusätzlich kann, wenn gewünscht, noch das Nachbargrundstück oberhalb sehr günstig miterworben werden. Es sind 13.112 m2 (Wald und Olivenbäume). Zusammen wären es dann 16.384 qm2!

Alles weitere gerne per E-Mail oder Telefon. Makler - oder Wiederverkäuferanfragen zwecklos.
Der Verkauf basiert nur auf Transparenz und Vertrauen. Von privat an privat.

Und natürlich ohne irgendwelche Courtage. Grunderwerbssteuern sind 3% und dann noch Eur 50,00 für den Notar.Das snd alle Nebenkosten.

P.S. Die letzten Bilder sind Ideen, wie das fertige Haus aussehen könnte.