Grundstück für NEUBAU - Nähe MHH

Was erwartet Sie?

• Für Sie bauen wir ein modernes, effizientes Doppelhaus. Die Genehmigung liegt vor.

Komplettpreis (Grundstück, Erschließung, Gebäude bezugsfertig!): ab
bei 336 m2 Grundstück - 694.220,00 € bzw.
bei 299 m2 Grundstück - 670.260,00 €

Headlines:
118 m2 netto-Wohnfläche pro Haushälfte

optimales Energiekonzept.
Bauzeit ca. 8-10 Monate.

Zwei moderne, familienfreundliche Doppelhaushälften in
Hannover-Buchholz.
Ruhig gelegen in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung.
Nur 5 Gehminuten zur Stadtbahn Linie 4.
Beste Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen im unmittelbaren Umfeld.
Bestens erreichbar: MHH-Hannover, TUI, Hannover Rück, Bundessortenamt, HDI, Concordia etc.

Stahlbetonbodenplatte zum Erdreich unterseitig gedämmt, massiver Rohbau aus Hochlochziegeln (Poroton), Stahlbeton-Geschossdecke, zimmermannstechnischer Dachstuhl aus unbehandeltem Konstruktionsvollholz (KVH).
Das Obergeschoss bleibt bis (fast) in den First offen.
Die Geschosshöhe im EG liegt bei ca. 2,60 m im Lichten, also hoch!

Professionell ausgewählte, hochwertige Ausstattung einschließlich gespachtelter und gestrichener Wände und Decken, Bodenbelägen etc., bezugsfertig.
Moderne Vollholz-Wangentreppe mit Holzhandlauf und Edelstahl-Stäben.
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zukunftssichere Elektroinstallation mit überdurchschnittlich vielen Ausstattungselementen, exklusive Dusche, moderne Sanitärobjekte, schwere Innentüren mit Edelstahldrückern, Fenster aus Kunststoffprofilen (außen anthrazit, innen weiß) mit 3-fach-Verglasung - damit im Winter die Wärme drinnen bleibt, im Sommer umgekehrt.
Schlüssiges und wirklich gewinnbringendes Energiekonzept. Putzfassade mit Farbakzenten auf mineralischem Dämmsystem (KEIN Styropor!), solide Sockelausbildung mit Flächenversatz und Buntsteinbeschichtung (schlagfest und auch mal mit Hochdruck zu reinigen). Tondachziegel anthrazit. Gewährleistung der energieeffizienten Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test.
Alles dabei, alles inklusive, ohne Diskussion!

Wer Eigenleistungen einbringen möchte, darf das! Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien ersten Beratung. Tel.: 0511.5416191