Grünes Paradies gesucht? Großer Garten & viel Platz für kreative Ideen!

# Objektbeschreibung
In einer malerischen Wohngegend, umgeben von Wald, präsentiert sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das historischen Charme mit vielseitigem Potenzial vereint. Das Anwesen erstreckt sich auf einem wunderschönen Grundstück am Waldrand und befindet sich in einem idyllischen Dorf im Oderbruch, nur einen Steinwurf von Bad Freienwalde entfernt.

Das Haus besticht durch seinen einladenden Charakter und die gelungene Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Ein großzügiges Nebengebäude bietet Platz für kreative Ideen und gesellige Anlässe. Mit einem etwa 80 m² großen Partyraum samt Küche und Kamin ermöglicht es den Bewohnern, unvergessliche Momente zu erleben. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Raum für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Nebengebäude beherbergt eine praktische Waschküche, die den Alltag erleichtert.

# Ausstattung
- Kamin
- Terrasse
- Keller
- Doppelgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 1073 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²

# Lagebeschreibung
Bad Freienwalde – Lebensqualität zwischen Tradition und Moderne

Bad Freienwalde, ein charmantes Städtchen im Nordosten Brandenburgs, ist ein Juwel für Liebhaber historischer Bäderkultur, idyllischer Landschaften und entspannten Lebensrhythmus. Gelegen an den Ausläufern des Oderbruchs, ist es das perfekte Zuhause für all jene, die sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zur Stadt suchen.

Der Ortsteil Bralitz strahlt mit seiner besonderen Naturnähe und Authentizität. Umgeben von saftigen Wiesen, tiefen Wäldern und glitzernden Seen, verschmilzt hier Tradition mit Gegenwart. Historische Fachwerkhäuser stehen neben modernen Wohnanlagen, und die Gemeinde versteht es meisterhaft, Althergebrachtes mit Neuem zu vereinen.

Für Familien ist Bralitz besonders attraktiv. Diverse Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sind leicht erreichbar und garantieren eine solide Ausbildung für die jüngsten Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die exzellente Anbindung. Obwohl Bralitz abseits des hektischen Stadtlebens liegt, profitiert man von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Dank regelmäßiger Bus- und Bahnverbindungen ist man im Handumdrehen in größeren Städten oder kann das Umland erkunden.

# Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 254,51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.09.2023
Gültig bis: 18.09.2033
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 9105