Großzügiges Dreifamilienhaus! Ideal als Anlage, oder für Eigennutzer! (Referenzobjekt!)

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit großzügig geschnittenen Wohnungen. Die ca. 90 m² große Erdgeschoßwohnung mit ihrer einladenden Terrasse, hat den direkten Zugang zum Garten. Für Naturliebhaber ein echtes Eldorado! Die Wohnung im 1.OG mit auch ca. 90 m² verfügt über einen geräumigen Balkon mit Blick auf das Grundstück. Die Dach-geschosswohnung mit einem hellen und großzügigen Wohn-Essbereich verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche mit einem wunderbaren Blick ins Kalletal. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Garagen mit vorgelagerten Stellflächen zur Verfügung. Alle Wohn- und Schlafräume sind straßenabgewandt !

# Ausstattung
Die Wohnungen sind überwiegend mit Parkett / Laminat und Fliesen ausgestattet. Die großzügigen Vollbäder sind neueren Datums und mit Dusche, WC und Wanne bestückt. Außer normalen Renovierungsarbeiten besteht kein intensiver Sanierungsbedarf.
Gegebenenfalls wären Aufwendungen, orientiert an entsprechenden Fördermaßnahmen, im Bereich Energieeffizienz sinnvoll.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95

Grundstücksfläche: ca. 680 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in dem Lemgoer Ortsteil Kirchheide. Kindergarten, Grundschule und ein Freibad sind fußläufig erreichbar. Lemgo, Hohenhausen, Bad Salzuflen und die BAB 2 liegen im Einzugsbereich.

# Sonstiges
Das Objekt ist z.Z. nicht vermietet und wäre von daher auch für Eigennutzer mit Platzbedarf hochinteressant. Es besteht weiterhin die Möglichkeit eine unmittelbar angrenzende Wohnbaufläche in Größe von ca. 2.000 m² zusätzlich zu erwerben!

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis!

# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-09-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2309