• Großzügiges charmantes Einfamilienhaus in Gehlberg !!!

    320.000 €

    • Wohnfläche 176 m²
    • Zimmer 10
    • Schlafzimmer 4
    • Badezimmer 2
    • Grundstücksfläche 717 m²
    • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
    • Etagen 2
    • Baujahr 1991
    • Provision Mit Provision
    • Balkon
    • Terrasse
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Garage/Stellplatz
    • Einliegerwohnung

    Standort

    98528 Thüringen - Suhl

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus mit Einlieger-/Gästewohnung am Ortsrand von Gehlberg 750 m ü.n.N.. Das im Jahr 1991 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m² und eine Nutzfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
    Besonders hervorzuheben ist die Einlieger-/Gästewohnung im Keller, die eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet.
    Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Des Weiteren bietet das Haus eine Terrasse sowie einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen.

    Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie zu besichtigen.

    # Ausstattung
    Kellergeschoss:
    Abgetrennte Einlieger-/Gästewohnung mit Wohn- und Schlafraum, Küche, Bad und separatem Eingang sowie Garage (die aktuell als Werkstatt und Kamin-Holz-Lager genutzt wird).

    Erdgeschoss:
    Wohnzimmer mit gemauertem Kamin (aus gebrochenem Marmor) und direktem Ausgang zur Terrasse, Küche (kann bei Bedarf übernommen werden), Arbeitszimmer mit großem Panoramafenster und atemberaubendem Blick in den Thüringer Wald und über Gehlberg. Desweiteren verfügt das Erdgeschoss über eine großzügige Garage (2 Mittelklasse PKW) mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Gästetoilette.

    Obergeschoss:
    Ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Heizungsraum.

    Dachboden:
    als Lagerraum ausgebaut

    Das Objekt verfügt über Fussbodenheizung (außer Gästeküche).

    # Weitere Angaben
    Separate WCs: 1
    Garagen/Stellplätze: 2
    Verfügbar ab: 01.08.2024
    Objektzustand: gepflegt

    Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

    Grundstücksfläche: ca. 717 m²
    Nutzfläche: ca. 90 m²

    # Lagebeschreibung
    Das zum Verkauf stehende charmante Einfamilienhaus besticht durch die ruhige und ansprechende Lage in Gehlberg, einem Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl.
    Gehlberg liegt am Nordhang des Thüringer Waldes auf einer Hochfläche zwischen den Tälern von Wilder und Zahmer Gera im Thüringer Wald. Der Ort erstreckt sich in einer Höhe von 580 bis 750 Metern ü.n.N.. Etwa zwei Kilometer westlich liegt der Schneekopf, der zweithöchste Berg Thüringens.

    # Sonstiges
    Brauchwasseranlage für Garten, WC und Waschmaschine mit 5.500 l Regenwassertank (Baujahr 2002), Moderne Gasbrennwerttechnik (Baujahr 2010), Energieausweis wird nachgereicht

    # Energie
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 3866

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